沖縄市の住宅地の地価は、2025年の公表で 79,000円/㎡（26.1万円/坪）が中央値です。前年からの変動は平均 +3.9% で、調べられている地点は 18 です。
| 地点の数 | 18 |
|---|---|
| 1㎡あたりの中央値 | 79,000円/㎡ |
| 1坪あたりの中央値 | 26.1万円/坪 |
| いちばん安い | 39,400円/㎡ |
| いちばん高い | 142,000円/㎡ |
| 前年からの変動（平均） | +3.9% |
| 標準地 | 所在 | 用途 | 1㎡あたり | 1坪あたり | 前年比 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄-4 | 沖縄県沖縄市南桃原３丁目３３番７ | 住宅地 | 142,000円/㎡ | 46.9万円/坪 | +3.6% | 第一種低層住居専用地域 |
| 沖縄-2 | 沖縄県沖縄市字古謝上原１０７３番２ | 住宅地 | 133,000円/㎡ | 44.0万円/坪 | +5.6% | 第一種低層住居専用地域 |
| 沖縄-3 | 沖縄県沖縄市諸見里１丁目５０番２ | 住宅地 | 97,800円/㎡ | 32.3万円/坪 | +4.0% | 第一種中高層住居専用地域 |
| 沖縄-5 | 沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２ | 住宅地 | 97,000円/㎡ | 32.1万円/坪 | +3.6% | 第一種住居地域 |
| 沖縄-1 | 沖縄県沖縄市宮里３丁目３０５番２ | 住宅地 | 95,800円/㎡ | 31.7万円/坪 | +4.9% | 第一種住居地域 |
| 沖縄-5 | 沖縄県沖縄市泡瀬３丁目１２８番２ | 住宅地 | 91,600円/㎡ | 30.3万円/坪 | +3.6% | 第一種中高層住居専用地域 |
| 沖縄-6 | 沖縄県沖縄市室川２丁目４５番３ | 住宅地 | 85,500円/㎡ | 28.3万円/坪 | +2.3% | 第一種住居地域 |
| 沖縄-7 | 沖縄県沖縄市登川２丁目２番１０ | 住宅地 | 85,200円/㎡ | 28.2万円/坪 | +5.4% | 第一種住居地域 |
| 沖縄-2 | 沖縄県沖縄市胡屋４丁目９０６番２ | 住宅地 | 85,200円/㎡ | 28.2万円/坪 | +4.2% | 第一種中高層住居専用地域 |
| 沖縄-8 | 沖縄県沖縄市松本４丁目２５３番２ | 住宅地 | 79,000円/㎡ | 26.1万円/坪 | +1.3% | 第一種中高層住居専用地域 |
| 沖縄-4 | 沖縄県沖縄市桃原３丁目１３８番９ | 住宅地 | 79,000円/㎡ | 26.1万円/坪 | +3.5% | 第一種低層住居専用地域 |
| 沖縄-11 | 沖縄県沖縄市泡瀬５丁目１５７７番８ | 住宅地 | 77,000円/㎡ | 25.5万円/坪 | +8.0% | 第一種低層住居専用地域 |
| 沖縄-6 | 沖縄県沖縄市越来３丁目７３１番１ | 住宅地 | 74,000円/㎡ | 24.5万円/坪 | +1.9% | 第一種中高層住居専用地域 |
| 沖縄-9 | 沖縄県沖縄市照屋４丁目３０６番１ | 住宅地 | 74,000円/㎡ | 24.5万円/坪 | +4.7% | 第一種中高層住居専用地域 |
| 沖縄-3 | 沖縄県沖縄市比屋根６丁目１４９番 | 住宅地 | 68,000円/㎡ | 22.5万円/坪 | +8.8% | その他 |
| 沖縄-8 | 沖縄県沖縄市嘉間良１丁目３３番５ | 住宅地 | 64,500円/㎡ | 21.3万円/坪 | +3.0% | 第一種中高層住居専用地域 |
| 沖縄-7 | 沖縄県沖縄市古謝１丁目３１番 | 住宅地 | 62,000円/㎡ | 20.5万円/坪 | +1.6% | その他 |
| 沖縄-1 | 沖縄県沖縄市池原１丁目４７０番外 | 住宅地 | 39,400円/㎡ | 13.0万円/坪 | +0.5% | その他 |
2025年の公表で、1㎡あたりの中央値は 79,000円/㎡（1坪あたり 26.1万円/坪）です。調べられている地点は 18 です。
ちがいます。地価は国や県がえらんだ標準地の目安で、実際の取引はそれより高いことも安いこともあります。実際に売れた値段は、成約価格のページでご覧いただけます。
地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で調べて3月に、都道府県地価調査は県が7月1日時点で調べて9月に公表します。
地価は目安です。実際の値段は、接道・角地・形・建物の状態で変わります。 沖縄市を担当する不動産会社（最大5社）が、無料でまとめて査定します。
2026年は地価公示（1月1日時点）のぶんだけが公表されています（13地点）。都道府県地価調査（7月1日時点）は例年9月下旬に公表されるため、この表は2025年までのそろった数字で作っています。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・都道府県地価調査（国土交通省）を加工して作成