宮古島市の地価（商業地）

宮古島市の商業地の地価は、2025年の公表で 130,000円/㎡（43.0万円/坪）が中央値です。前年からの変動は平均 +14.4% で、調べられている地点は 5 です。

宮古島市の地価（商業地）の数字

国と県がえらんだ標準地の価格です。実際の取引価格ではありません。

27.722

31.123

36.724

43.025

49.326

数字は坪単価（万円/坪）です。

標準地	所在	用途	1㎡あたり	1坪あたり	前年比	用途地域
宮古島5-1	沖縄県宮古島市平良字西里根間２４６番	商業地	214,000円/㎡	70.7万円/坪	+15.1%	商業地域
宮古島5-3	沖縄県宮古島市平良字下里大嶺３５６番６１外	商業地	133,000円/㎡	44.0万円/坪	+14.7%	準住居地域
宮古島5-1	沖縄県宮古島市平良字西里羽立３９１番外	商業地	130,000円/㎡	43.0万円/坪	+17.1%	準住居地域
宮古島5-2	沖縄県宮古島市平良字西里出口５５６番	商業地	104,000円/㎡	34.4万円/坪	+7.8%	近隣商業地域
宮古島5-2	沖縄県宮古島市平良字下里西里６１番外	商業地	65,200円/㎡	21.6万円/坪	+17.1%	商業地域

宮古島市の地価はいくらですか。

2025年の公表で、1㎡あたりの中央値は 130,000円/㎡（1坪あたり 43.0万円/坪）です。調べられている地点は 5 です。

地価と、実際に売れる値段はちがいますか。

ちがいます。地価は国や県がえらんだ標準地の目安で、実際の取引はそれより高いことも安いこともあります。実際に売れた値段は、成約価格のページでご覧いただけます。

地価公示と地価調査のちがいは何ですか。

地価公示は国土交通省が毎年1月1日時点で調べて3月に、都道府県地価調査は県が7月1日時点で調べて9月に公表します。

地価は目安です。実際の値段は、接道・角地・形・建物の状態で変わります。宮古島市を担当する不動産会社（最大5社）が、無料でまとめて査定します。

2026年は地価公示（1月1日時点）のぶんだけが公表されています（6地点）。都道府県地価調査（7月1日時点）は例年9月下旬に公表されるため、この表は2025年までのそろった数字で作っています。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・都道府県地価調査（国土交通省）を加工して作成