@charset "UTF-8";
/* OKILIV（オキリブ）— 沖縄不動産ポータル
   ロゴの「波の青」と「太陽のオレンジ」から色を取っています。
   本文に使う色は、白い背景でコントラスト比 4.5:1（WCAG AA）以上を確かめてあります。 */

:root{
  --bg:#F4F8FC;
  --surface:#FFFFFF;
  --surface-2:#F8FBFE;
  --line:#DCE7F1;
  --line-2:#EDF3F9;

  --ink:#0A1B2A;
  --ink-2:#42586E;
  --ink-3:#556E86;

  --navy:#102456;
  --navy-2:#1A3878;
  --blue:#2E69BD;
  --blue-d:#1F4F9B;
  --blue-l:#E8F1FB;
  --blue-xl:#F3F8FD;

  --sun:#F0AF4B;         /* ロゴの太陽。飾り・帯・下線に使います（文字には使いません） */
  --sun-d:#9A6210;        /* 太陽の色で文字を書くとき（白背景で 5.09:1） */
  --sun-l:#FDF3E2;        /* 太陽のうすい背景 */

  --signal:#BC3F1B;      /* 値下げ */
  --ok:#0F7159;          /* 新着・良い状態 */
  --warn:#9A6613;

  --r:12px;
  --r-s:8px;
  --shadow:0 1px 2px rgba(10,27,42,.05), 0 8px 24px -12px rgba(10,27,42,.18);
  --shadow-s:0 1px 2px rgba(10,27,42,.06);
  --wrap:1340px;
}

*{box-sizing:border-box}
html,body{margin:0;padding:0}
body{
  background:var(--bg);
  color:var(--ink);
  font-family:system-ui,-apple-system,"Hiragino Sans","Hiragino Kaku Gothic ProN","Noto Sans JP","Yu Gothic Medium","Meiryo",sans-serif;
  font-size:16.5px; line-height:1.7;
  -webkit-font-smoothing:antialiased;
  overflow-wrap:break-word;
  font-feature-settings:"palt" 1;
}
img{max-width:100%;display:block}
a{color:var(--blue-d);text-decoration:none}
a:hover{text-decoration:underline}
button,input,select,textarea{font:inherit;color:inherit}
h1,h2,h3,h4{margin:0;line-height:1.35;letter-spacing:.01em}
table{border-collapse:collapse;width:100%}

.wrap{max-width:var(--wrap);margin:0 auto;padding:0 20px}
.narrow{max-width:900px}
.num{font-variant-numeric:tabular-nums;font-feature-settings:"tnum" 1}

/* ---------- ヘッダー ---------- */
.topbar{background:var(--navy);color:#DCE9F4;font-size:14.5px}
.topbar .wrap{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;height:34px;gap:16px}
.topbar b{color:#fff;font-weight:600}
.topbar a{color:#DCE9F4}
.topbar .sp{display:flex;gap:18px;align-items:center}

.head{background:var(--navy-2);color:#fff;position:sticky;top:0;z-index:40;
  box-shadow:0 1px 0 rgba(255,255,255,.06), 0 6px 20px -12px rgba(0,0,0,.6)}
.head .wrap{display:flex;align-items:center;gap:26px;height:62px}
.brand{display:flex;align-items:center;gap:10px;color:#fff;font-weight:700;font-size:20px;letter-spacing:.02em;
  flex:none;white-space:nowrap}
.brand:hover{text-decoration:none}
.brand .mk{width:30px;height:30px;flex:none}
.brand small{display:block;font-size:12.5px;font-weight:500;color:#9EC2DE;letter-spacing:.14em;line-height:1}
.gnav{display:flex;gap:2px;margin-left:auto;align-items:center;flex-wrap:nowrap;min-width:0}
.gnav a{color:#DCEAF5;padding:8px 11px;border-radius:8px;font-size:15px;font-weight:500;white-space:nowrap}
.gnav a:hover{background:rgba(255,255,255,.1);text-decoration:none}
.gnav a.cta{background:var(--blue);color:#fff;font-weight:600}
.gnav a.cta:hover{background:#1A83E6}
.gnav a.ghost{border:1px solid rgba(255,255,255,.28)}

/* ---------- ヒーロー ---------- */
.hero{background:linear-gradient(168deg,#102456 0%,#1A3878 46%,#2E69BD 100%);color:#fff;
  padding:34px 0 0;position:relative;overflow:hidden}
.hero::after{content:"";position:absolute;inset:auto -10% -60px -10%;height:200px;
  background:radial-gradient(60% 100% at 50% 0%,rgba(46,144,222,.45),transparent 70%);
  pointer-events:none;z-index:0}   /* 飾りなので、指もマウスも素通りさせる（ボタンを覆わない） */
.hero>*{position:relative;z-index:1}
.hero h1{font-size:34px;letter-spacing:.02em;font-weight:700}
.hero p.lead{color:#D3E6F5;margin:10px 0 18px;font-size:16.5px}
.hero .stat{display:flex;gap:30px;margin-top:2px;flex-wrap:wrap}
.hero .stat div{font-size:14.5px;color:#C5DDF0}
.hero .stat b{display:block;font-size:26px;color:#fff;font-weight:700;line-height:1.2}

/* 検索ボックス */
.searchbox{background:var(--surface);border-radius:14px;box-shadow:0 20px 50px -24px rgba(3,25,45,.65);
  padding:18px;position:relative;z-index:2;margin-top:20px}
.tabs{display:flex;gap:6px;margin-bottom:14px;flex-wrap:wrap}
.tabs label{position:relative}
.tabs input{position:absolute;opacity:0;pointer-events:none}
.tabs span{display:block;padding:8px 16px;border-radius:999px;border:1px solid var(--line);
  font-size:15px;font-weight:600;color:var(--ink-2);cursor:pointer;background:var(--surface-2)}
.tabs input:checked + span{background:var(--blue);border-color:var(--blue);color:#fff}
.tabs span em{font-style:normal;font-weight:500;opacity:.75;font-size:14px;margin-left:5px}

.fields{display:grid;grid-template-columns:1.3fr 1fr 1fr 1.2fr auto;gap:10px;align-items:end}
.fld{min-width:0}
.fld label{display:block;font-size:13.5px;color:var(--ink-3);font-weight:600;margin-bottom:4px;letter-spacing:.03em}
.ctl{width:100%;height:44px;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-s);padding:0 11px;
  background:var(--surface);color:var(--ink)}
.ctl:focus{outline:2px solid var(--blue);outline-offset:-1px;border-color:var(--blue)}
select.ctl{appearance:none;background-image:url("data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='12' height='8'><path d='M1 1l5 5 5-5' fill='none' stroke='%2342586E' stroke-width='1.6'/></svg>");
  background-repeat:no-repeat;background-position:right 11px center;padding-right:30px}
.range{display:flex;align-items:center;gap:6px}
.range .ctl{padding:0 8px}
.range i{font-style:normal;color:var(--ink-3);font-size:14px}

.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;height:44px;padding:0 22px;
  border-radius:var(--r-s);border:1px solid transparent;background:var(--blue);color:#fff;font-weight:700;
  cursor:pointer;font-size:16.5px;white-space:nowrap;max-width:100%}
.btn:hover{background:var(--blue-d);text-decoration:none;color:#fff}
.btn.lg{height:50px;padding:0 28px;font-size:17px}
.btn.sm{height:34px;padding:0 14px;font-size:14.5px;font-weight:600}
.btn.ghost{background:var(--surface);color:var(--blue-d);border-color:var(--line)}
.btn.ghost:hover{background:var(--blue-xl);color:var(--blue-d)}
.btn.dark{background:var(--navy-2)}
.btn.dark:hover{background:var(--navy)}
.btn[disabled]{opacity:.5;cursor:not-allowed}
.hitline{margin-top:12px;font-size:14.5px;color:var(--ink-2)}
.hitline b{color:var(--blue-d);font-size:18px;font-weight:700}

/* ---------- セクション ---------- */
section{padding:34px 0}
.sec-h{display:flex;align-items:baseline;gap:14px;margin-bottom:16px;flex-wrap:wrap}
.sec-h h2{font-size:21px;font-weight:700}
.sec-h p{margin:0;color:var(--ink-3);font-size:14.5px}
.sec-h .more{margin-left:auto;font-size:15px;font-weight:600}
.band{background:var(--surface);border-top:1px solid var(--line);border-bottom:1px solid var(--line)}

/* 種別カード */
.kinds{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:14px}
.kind{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:18px 18px 16px;
  display:block;color:var(--ink);position:relative;overflow:hidden;transition:.15s}
.kind:hover{text-decoration:none;border-color:var(--blue);box-shadow:var(--shadow);transform:translateY(-2px)}
.kind svg{color:var(--blue);margin-bottom:10px}
.kind h3{font-size:17px;font-weight:700}
.kind b{display:block;font-size:24px;font-weight:700;color:var(--blue-d);margin-top:6px;line-height:1.2}
.kind b span{font-size:14px;color:var(--ink-3);font-weight:600;margin-left:3px}
.kind p{margin:4px 0 0;font-size:14px;color:var(--ink-3)}

/* エリア */
.areas{display:grid;grid-template-columns:repeat(6,1fr);gap:8px}
.area{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-s);padding:11px 12px;
  color:var(--ink);font-size:15px;display:flex;justify-content:space-between;align-items:center;gap:6px;
  white-space:nowrap;overflow:hidden}
.area span{white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.area:hover{text-decoration:none;border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl)}
.area em{font-style:normal;color:var(--ink-3);font-size:14px}
.arealab{font-size:14px;color:var(--ink-3);font-weight:700;letter-spacing:.08em;margin:18px 0 8px}
.arealab:first-child{margin-top:0}

/* こだわりチップ */
.chips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}
.chip{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);
  border-radius:999px;padding:8px 15px;font-size:15px;color:var(--ink)}
.chip:hover{text-decoration:none;border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl)}
.chip em{font-style:normal;color:var(--ink-3);font-size:14px}
.chip.on{background:var(--blue);border-color:var(--blue);color:#fff}
.chip.on em{color:rgba(255,255,255,.75)}

/* ---------- 物件カード ---------- */
.grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(258px,100%),1fr));gap:16px}
.card{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow:hidden;
  display:flex;flex-direction:column;transition:.15s;position:relative}
.card:hover{border-color:#B9D3EA;box-shadow:var(--shadow);transform:translateY(-2px)}
.card a.hit{position:absolute;inset:0;z-index:3}
.thumb{aspect-ratio:4/3;position:relative;background:linear-gradient(150deg,#1A3878,#2E69BD);
  display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#fff}
.thumb img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.thumb .ph{text-align:center;opacity:.95}
.thumb .ph svg{margin:0 auto 6px;opacity:.85}
.thumb .ph span{font-size:14px;letter-spacing:.1em;display:block;opacity:.8}
.thumb .ph b{font-size:16.5px;font-weight:600}
.badges{position:absolute;top:9px;left:9px;display:flex;gap:5px;flex-wrap:wrap;z-index:2}
.bd{font-size:13px;font-weight:700;padding:3px 8px;border-radius:5px;background:rgba(7,38,63,.86);color:#fff;
  letter-spacing:.02em;backdrop-filter:blur(3px)}
.bd.new{background:var(--ok)}
.bd.down{background:var(--signal)}
.bd.plain{background:rgba(255,255,255,.92);color:var(--navy)}
.card .body{padding:13px 14px 14px;display:flex;flex-direction:column;flex:1;gap:7px}
.card h3{font-size:16px;font-weight:600;line-height:1.45;
  display:-webkit-box;-webkit-line-clamp:2;-webkit-box-orient:vertical;overflow:hidden}
.price{font-size:22px;font-weight:700;color:var(--blue-d);line-height:1.1;letter-spacing:-.01em}
.price small{font-size:14px;font-weight:600;color:var(--ink-3);margin-left:6px}
.price .was{font-size:14px;color:var(--ink-3);text-decoration:line-through;font-weight:500;margin-left:6px}
.spec{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:0;border:1px solid var(--line-2);border-radius:var(--r-s);overflow:hidden}
.spec div{flex:1 1 33.33%;padding:6px 8px;border-right:1px solid var(--line-2);min-width:0}
.spec div:last-child{border-right:0}
.spec dt{font-size:13px;color:var(--ink-3);margin:0}
.spec dd{margin:0;font-size:14.5px;font-weight:600;white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.meta{font-size:14px;color:var(--ink-3);margin-top:auto;display:flex;flex-direction:column;gap:3px}
.meta .co{color:var(--ink-2);white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.cardact{display:none}     /* カード内のボタンはスマホだけに出す */
.tagrow{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px}
.tag{font-size:13px;background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);border-radius:4px;padding:2px 7px;font-weight:600}
.tag.g{background:#E9F6F1;color:var(--ok)}
.tag.o{background:#FCEEE8;color:var(--signal)}

/* ---------- 検索ページ ---------- */
.layout{display:grid;grid-template-columns:266px 1fr;gap:24px;align-items:start;padding:24px 0 56px}
.side{position:sticky;top:78px}
.panel{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow:hidden}
.panel > h3{font-size:15.5px;padding:12px 15px;border-bottom:1px solid var(--line);background:var(--surface-2);font-weight:700}
.fgrp{padding:13px 15px;border-bottom:1px solid var(--line-2)}
.fgrp:last-child{border-bottom:0}
.fgrp > b{display:block;font-size:14px;color:var(--ink-3);letter-spacing:.04em;margin-bottom:8px}
.opt{display:flex;align-items:center;gap:8px;padding:4px 0;font-size:15px;cursor:pointer}
.opt input{accent-color:var(--blue);width:15px;height:15px;flex:none}
.opt em{font-style:normal;margin-left:auto;color:var(--ink-3);font-size:13.5px}
.opt.off{opacity:.45}
.side .btn{width:100%}
.morebox{max-height:186px;overflow:auto}
.morebox::-webkit-scrollbar{width:8px}
.morebox::-webkit-scrollbar-thumb{background:#CBD9E6;border-radius:4px}

.reshead{display:flex;align-items:center;gap:12px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:14px}
.reshead h1{font-size:20px;font-weight:700}
.reshead .cnt{color:var(--ink-2);font-size:15px}
.reshead .cnt b{color:var(--blue-d);font-size:21px;font-weight:700}
.reshead .tools{margin-left:auto;display:flex;gap:8px;align-items:center;flex-wrap:wrap;justify-content:flex-end}
.reshead select{height:36px;font-size:14.5px;width:auto;min-width:118px}
.reshead .btn.sm{flex:none}
.crumbs{font-size:14px;color:var(--ink-3);padding:12px 0 0}
.crumbs a{color:var(--ink-3)}
.crumbs span{margin:0 6px;opacity:.6}

.pager{display:flex;gap:6px;justify-content:center;align-items:center;margin:32px 0 0;flex-wrap:wrap}
.pager a,.pager span{min-width:38px;height:38px;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-s);background:var(--surface);font-size:15px;color:var(--ink-2);padding:0 10px}
.pager a:hover{border-color:var(--blue);color:var(--blue-d);text-decoration:none}
.pager .now{background:var(--blue);border-color:var(--blue);color:#fff;font-weight:700}
.pager .gap{border:0;background:transparent}
.empty{background:var(--surface);border:1px dashed var(--line);border-radius:var(--r);padding:56px 20px;text-align:center;color:var(--ink-3)}

/* ---------- 詳細ページ ---------- */
.detail{padding:18px 0 60px}
.dhead{display:flex;gap:20px;align-items:flex-start;flex-wrap:wrap;margin-bottom:16px}
.dhead h1{font-size:24px;font-weight:700;line-height:1.4}
.dhead .sub{color:var(--ink-3);font-size:14.5px;margin-top:6px}
.pricebox{margin-left:auto;text-align:right;flex:none}
.pricebox .p{font-size:34px;font-weight:700;color:var(--blue-d);line-height:1.1;letter-spacing:-.02em}
.pricebox .u{font-size:14.5px;color:var(--ink-3);margin-top:4px}
.dgrid{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 322px;gap:24px;align-items:start}
.gal{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow:hidden}
.gal .main{position:relative;aspect-ratio:16/10;background:linear-gradient(150deg,#1A3878,#2E69BD);display:flex;align-items:center;justify-content:center;color:#fff}
.gal .main img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.gal .strip{display:flex;gap:8px;padding:10px;overflow-x:auto}
.gal .strip img{width:88px;height:66px;object-fit:cover;border-radius:6px;border:1px solid var(--line);cursor:pointer}
.card-b{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:20px;margin-top:20px}
.card-b > h2{font-size:18px;font-weight:700;margin-bottom:14px;padding-bottom:11px;border-bottom:2px solid var(--blue-l)}
.card-b > h2 small{font-weight:500;font-size:14px;color:var(--ink-3);margin-left:9px}
.spectbl th,.spectbl td{border-bottom:1px solid var(--line-2);padding:9px 10px;text-align:left;vertical-align:top;font-size:15px}
.spectbl th{width:34%;color:var(--ink-2);font-weight:600;background:var(--surface-2);white-space:nowrap}
.spectbl tr:last-child th,.spectbl tr:last-child td{border-bottom:0}
.two{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:0 26px}
.keyfacts{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:1px;background:var(--line);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow:hidden}
.keyfacts div{background:var(--surface);padding:13px 14px}
.keyfacts dt{font-size:13.5px;color:var(--ink-3);margin:0 0 2px}
.keyfacts dd{margin:0;font-size:17px;font-weight:700}
.aside{position:sticky;top:78px}
.cobox{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:18px}
.cobox .nm{font-weight:700;font-size:16.5px}
.cobox .lic{font-size:14px;color:var(--ink-3);margin-top:3px}
.cobox .tel{font-size:24px;font-weight:700;color:var(--navy);margin:12px 0 2px;letter-spacing:.01em}
.cobox dl{margin:10px 0 0;font-size:14.5px;color:var(--ink-2);display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:3px 10px}
.cobox dt{color:var(--ink-3)}
.cobox dd{margin:0}
.stack{display:grid;gap:9px;margin-top:14px}
.note{font-size:13.5px;color:var(--ink-3);line-height:1.6}
.src{background:var(--blue-xl);border:1px solid #CFE3F6;border-radius:var(--r-s);padding:10px 12px;font-size:14px;color:var(--ink-2);margin-top:14px}

.chart{width:100%;height:150px}
.chart .ln{fill:none;stroke:var(--blue);stroke-width:2.5;stroke-linejoin:round}
.chart .ar{fill:rgba(10,111,208,.10)}
.chart .dt{fill:var(--blue-d)}
.chart .gl{stroke:var(--line);stroke-width:1}
.chart text{font-size:12.5px;fill:var(--ink-3)}

.roomtbl th,.roomtbl td{padding:9px 10px;border-bottom:1px solid var(--line-2);font-size:14.5px;text-align:left}
.roomtbl thead th{background:var(--surface-2);color:var(--ink-2);font-size:13.5px;font-weight:700}
.roomtbl tbody tr:hover{background:var(--blue-xl)}

/* ---------- フォーム ---------- */
.form{display:grid;gap:14px}
.frow{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px}
.f label{display:block;font-size:14px;color:var(--ink-2);font-weight:600;margin-bottom:5px}
/* 「必須」の赤札。.f の中に入っていない欄でも、ちゃんと赤く出るようにする */
.f label .req,.form label .req,label .req{color:var(--signal);font-size:13px;margin-left:5px;font-weight:700}
.f .ctl,textarea.ctl{width:100%}
textarea.ctl{height:auto;padding:10px 11px;min-height:96px;line-height:1.6;resize:vertical}
.hint{font-size:13.5px;color:var(--ink-3);margin-top:4px}
.checks{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px 14px}
.msg{padding:12px 15px;border-radius:var(--r-s);font-size:15px;margin-bottom:16px}
.msg.ok{background:#E9F6F1;color:#0B6A54;border:1px solid #BFE5D8}
.msg.ng{background:#FDEEE9;color:#9A3A17;border:1px solid #F3CDBE}

/* ---------- 加盟案内 ---------- */
.joinband{background:linear-gradient(120deg,#102456,#2E69BD);color:#fff;border-radius:16px;padding:34px 36px;
  display:flex;gap:28px;align-items:center;flex-wrap:wrap}
.joinband h2{font-size:22px}
.joinband p{color:#D3E6F5;margin:8px 0 0;font-size:15.5px;max-width:640px}
.joinband .btn{margin-left:auto;background:#fff;color:var(--navy)}
.joinband .btn:hover{background:#E8F1FB;color:var(--navy)}
.plans{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}
.plan{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:22px}
.plan.reco{border:2px solid var(--blue);box-shadow:var(--shadow)}
.plan h3{font-size:18px}
.plan .pr{font-size:28px;font-weight:700;color:var(--blue-d);margin:10px 0 2px}
.plan .pr small{font-size:14px;color:var(--ink-3);font-weight:600}
.plan ul{margin:14px 0 0;padding:0;list-style:none;font-size:15px;display:grid;gap:7px}
.plan li{padding-left:22px;position:relative;color:var(--ink-2)}
.plan li::before{content:"";position:absolute;left:2px;top:8px;width:11px;height:6px;
  border-left:2px solid var(--blue);border-bottom:2px solid var(--blue);transform:rotate(-45deg)}

/* ---------- 会社一覧 ---------- */
.colist{display:grid;gap:12px}
.corow{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:16px 18px;
  display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) auto;gap:14px;align-items:center;flex-wrap:wrap}
.corow:hover{border-color:#B9D3EA;box-shadow:var(--shadow-s)}
.corow h3{font-size:17px;font-weight:700}
.corow .st{font-size:13px;font-weight:700;padding:2px 8px;border-radius:5px;background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);margin-left:8px;vertical-align:2px}
.corow .st.n{background:#F0F3F6;color:var(--ink-3)}
.corow .dl{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px 20px;font-size:14.5px;color:var(--ink-2);margin-top:6px}
.corow .cnts{display:flex;gap:6px;flex-wrap:wrap;margin-top:9px}

/* ---------- 管理画面 ---------- */
.adm{display:grid;grid-template-columns:214px 1fr;min-height:100vh}
.admside{background:var(--navy);color:#CBDCEA;padding:18px 0}
.admside .brand{padding:0 18px 18px;font-size:17px;max-width:100%}
.admside .brand span{min-width:0;overflow:hidden}
.admside .brand small{white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;margin-top:3px}
.admside a{display:block;color:#BFD5E6;padding:9px 18px;font-size:15px}
.admside a:hover{background:rgba(255,255,255,.08);text-decoration:none;color:#fff}
.admside a.on{background:var(--blue);color:#fff;font-weight:600}
.admside .gp{font-size:13px;color:#6E93B0;letter-spacing:.1em;padding:16px 18px 6px}
.admmain{padding:24px 28px 60px;background:var(--bg);min-width:0}
.admhead{display:flex;align-items:center;gap:14px;margin-bottom:18px;flex-wrap:wrap}
.admhead h1{font-size:21px}
.admhead .tools{margin-left:auto;display:flex;gap:8px}
.kpis{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:14px;margin-bottom:22px}
.kpi{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:16px 18px}
.kpi dt{font-size:14px;color:var(--ink-3);margin:0}
.kpi dd{margin:4px 0 0;font-size:27px;font-weight:700;color:var(--navy);line-height:1.1}
.kpi dd small{font-size:14px;color:var(--ink-3);font-weight:600;margin-left:4px}
.tbl{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  overflow-x:auto;overflow-y:hidden}   /* 幅が足りないとき、切れずに横へ動かせるようにする */
.tbl table{font-size:14.5px}
.tbl th,.tbl td{padding:10px 12px;border-bottom:1px solid var(--line-2);text-align:left;vertical-align:middle}
.tbl thead th{background:var(--surface-2);font-size:13.5px;color:var(--ink-2);white-space:nowrap}
.tbl tbody tr:hover{background:var(--blue-xl)}
.tbl tbody tr:last-child td{border-bottom:0}
.pill{font-size:13px;font-weight:700;padding:2px 8px;border-radius:5px;background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);white-space:nowrap}
.pill.g{background:#E9F6F1;color:var(--ok)} .pill.o{background:#FCEEE8;color:var(--signal)}
.pill.n{background:#F0F3F6;color:var(--ink-3)}
/* 加盟店の一覧まわり */
.filt{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r);padding:12px 14px;margin-bottom:12px;align-items:center}
.filt .ctl{height:38px;width:auto;min-width:130px;font-size:14.5px}
.filt input[name="語"]{flex:1 1 230px;min-width:180px}
.filt .btn{height:38px;font-size:15px}
.ikkatsubar{display:flex;align-items:center;gap:8px;flex-wrap:wrap;background:var(--blue-xl);
  border:1px solid #CFE3F6;border-radius:var(--r);padding:9px 13px;margin-bottom:12px}
.ikkatsubar .grow{flex:1}
.ikkatsubar .opt{font-size:14.5px;padding:0}
.sub2{font-size:13px;color:var(--ink-3)}
.kanritbl th.chk,.kanritbl td.chk{width:34px;padding-right:0}
.kanritbl td.chk input{accent-color:var(--blue);width:16px;height:16px}
.kanritbl td.ops{white-space:nowrap;text-align:right}
.kanritbl td.ops .btn{margin-left:3px}
.meter{width:64px;height:7px;border-radius:4px;background:var(--line);overflow:hidden}
.meter i{display:block;height:100%;background:var(--blue);border-radius:4px}
.meter.low i{background:var(--signal)}
.meter.mid i{background:var(--warn)}

/* 物件資料・SNS のボタン */
.shiryobox{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap;align-items:center}
.btn.shiryo{background:var(--ok);gap:8px}
.btn.shiryo:hover{background:#0F7359}
.btn.gyosha{font-size:14.5px;height:38px;gap:6px;border-style:dashed;color:var(--ink-2)}
.btn.gyosha:hover{color:var(--blue-d);border-style:solid}
.setrow{display:grid;grid-template-columns:130px 1fr;gap:10px;padding:8px 0;border-bottom:1px solid var(--line-2)}
.setrow:last-child{border-bottom:0}
.setrow b{font-size:14.5px;color:var(--ink-2)}
.setsub{margin-bottom:12px}
.setsub > b{display:block;font-size:14px;color:var(--ink-3);margin-bottom:5px;letter-spacing:.03em}

/* 充実度メーター（物件の編集画面） */
.jujitsu{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  padding:14px 18px;margin-bottom:16px;display:grid;grid-template-columns:auto 1fr;gap:6px 18px;align-items:center}
.jujitsu .jm{display:flex;align-items:center;gap:10px}
.jujitsu .meter{width:150px;height:12px}
.jujitsu .jm b{font-size:21px;color:var(--blue-d)}
.jujitsu .jt{font-size:15px;font-weight:700}
.jujitsu .jt small{display:block;font-weight:500;font-size:13.5px;color:var(--ink-3);margin-top:2px}
.jujitsu .tsugi{grid-column:1/-1;border-top:1px solid var(--line-2);padding-top:10px;
  font-size:14.5px;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;align-items:center}
.jujitsu .tsugi b{font-size:14.5px;color:var(--ink-2);margin-right:4px}

/* 写真の並べ替え */
.phlist{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:14px}
.ph1{position:relative;width:132px}
.ph1 img{width:132px;height:99px;object-fit:cover;border-radius:6px;border:1px solid var(--line);display:block}
.ph1.main img{border:2px solid var(--blue)}
.mainbadge{position:absolute;top:5px;left:5px;background:var(--blue);color:#fff;font-size:12.5px;
  font-weight:700;padding:2px 7px;border-radius:4px}
.phops{display:flex;gap:4px;margin-top:5px;justify-content:center}
.phops a{width:26px;height:24px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;border-radius:5px;
  border:1px solid var(--line);background:var(--surface);color:var(--ink-2);font-size:14px;text-decoration:none}
.phops a:hover{border-color:var(--blue);color:var(--blue-d);text-decoration:none}
.phops a.del:hover{border-color:var(--signal);color:var(--signal)}

.two2{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px}
.sech{font-size:16.5px;margin-bottom:10px;display:flex;align-items:baseline;gap:12px}
.sech a{margin-left:auto;font-size:14.5px;font-weight:500}
.hankyotbl .honbun{max-width:280px;white-space:normal;font-size:14.5px}
.hform{display:grid;gap:6px;min-width:190px}
.hform .ctl{height:32px;font-size:14.5px;padding:0 8px}
.hform textarea.ctl{height:52px;min-height:0;padding:6px 8px;line-height:1.5}
.hform .btn{height:30px}

/* スタッフ紹介 */
.stafflist{display:grid;gap:8px}
.staffrow{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr 1fr 1.5fr;gap:8px}
.staffgrid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(240px,100%),1fr));gap:12px}
.staffcard{display:flex;gap:12px;background:var(--surface-2);border:1px solid var(--line-2);
  border-radius:var(--r-s);padding:12px 14px}
.staffcard .av{width:42px;height:42px;border-radius:50%;background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);
  display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-weight:700;font-size:19px;flex:none}
.staffcard b{font-size:16px}
.staffcard p{margin:5px 0 0;font-size:14.5px;color:var(--ink-2);line-height:1.6}

/* スマホ用の下部バーと上部バー（管理画面）。PCでは出さない */
.admbar{display:none}
.admtop{display:none}
.admnav{display:none}

.login{max-width:400px;margin:9vh auto;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);
  border-radius:14px;padding:30px;box-shadow:var(--shadow)}
.login h1{font-size:21px;margin-bottom:6px}
.login p{color:var(--ink-3);font-size:14.5px;margin:0 0 20px}

/* ---------- フッター ---------- */
footer{background:var(--navy);color:#9EC2DE;padding:40px 0 26px;font-size:14.5px;margin-top:0}
footer a{color:#BFD5E6}
.fcols{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr 1fr 1fr;gap:28px}
footer h4{font-size:14px;color:#fff;letter-spacing:.08em;margin-bottom:10px}
footer ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:6px}
.flinks{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:5px 12px;font-size:14px}
.fbot{border-top:1px solid rgba(255,255,255,.12);margin-top:26px;padding-top:16px;font-size:13.5px;color:#7FA5C0;
  display:flex;justify-content:space-between;gap:14px;flex-wrap:wrap}

/* ---------- ヘッダーの右のアイコン ---------- */
.utils{display:flex;align-items:center;gap:2px;margin-left:8px}
.ut{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:1px;color:#DCEAF5;padding:5px 9px;border-radius:8px;line-height:1}
.ut:hover{background:rgba(255,255,255,.1);text-decoration:none}
.uti{position:relative;display:block}
.utl{font-size:12.5px;color:#9EC2DE;letter-spacing:.02em}
.bdg{position:absolute;top:-5px;right:-8px;background:var(--blue);color:#fff;font-size:12.5px;font-style:normal;
  font-weight:700;min-width:16px;height:16px;border-radius:8px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;padding:0 4px}
.bdg.zero{display:none}
.tabbar .bdg{position:static;background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);margin-left:6px}
.tabbar .bdg.zero{display:inline-flex}

/* ---------- 段階の見出し・チップ選択 ---------- */
.stp{display:flex;align-items:center;gap:9px;font-size:14.5px;font-weight:700;color:var(--ink-2);margin:14px 0 9px}
.stp:first-child{margin-top:0}
.stp i{font-style:normal;width:20px;height:20px;border-radius:50%;background:var(--blue);color:#fff;
  font-size:13.5px;display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex:none}
.stp small{font-weight:500;color:var(--ink-3);font-size:13.5px}
.picks{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;margin-top:12px}
.pick{position:relative}
.pick input{position:absolute;opacity:0;pointer-events:none}
.pick span{display:block;padding:6px 13px;border-radius:999px;border:1px solid var(--line);font-size:14.5px;
  color:var(--ink-2);cursor:pointer;background:var(--surface)}
.pick input:checked + span{background:var(--blue);border-color:var(--blue);color:#fff;font-weight:600}
.pick.off{opacity:.4}
.cityrow{display:flex;align-items:center;gap:12px;flex-wrap:wrap}
.citychips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:5px;min-height:26px;align-items:center}
.citychips .none{color:var(--ink-3);font-size:14.5px}
.cchip{background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);border-radius:6px;padding:3px 9px;font-size:14.5px;font-weight:600}
.selrow{display:flex;align-items:center;gap:7px;flex-wrap:wrap;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r-s);padding:10px 13px;margin-bottom:14px;font-size:14.5px}
.selrow > b{font-size:13.5px;color:var(--ink-3);margin-right:2px}
.selchip{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);
  border-radius:999px;padding:3px 11px;font-size:14.5px;font-weight:600}
.selchip:hover{text-decoration:none;background:#D6E9FA}
.selchip i{font-style:normal;opacity:.6}
.lnk{background:none;border:0;color:var(--blue-d);font-size:14.5px;cursor:pointer;padding:0;text-decoration:underline}

/* ---------- 市町村モーダル ---------- */
.modal{position:fixed;inset:0;background:rgba(7,38,63,.55);z-index:60;display:flex;align-items:center;
  justify-content:center;padding:20px;backdrop-filter:blur(2px)}
.modal[hidden]{display:none}   /* これが無いと閉じているモーダルが画面全体を覆ってしまう */
.mypane[hidden]{display:none}
.mbox{background:var(--surface);border-radius:14px;width:min(860px,100%);max-height:86vh;display:flex;
  flex-direction:column;overflow:hidden;box-shadow:0 30px 70px -20px rgba(3,25,45,.6)}
.mtop{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;padding:15px 20px;border-bottom:1px solid var(--line)}
.mtop b{font-size:17px}
.mclose{background:none;border:0;font-size:24px;line-height:1;color:var(--ink-3);cursor:pointer;padding:0 4px}
.mbody{padding:6px 20px 14px;overflow:auto}
.mblock{padding:12px 0;border-bottom:1px solid var(--line-2)}
.mblock:last-child{border-bottom:0}
.mhead{display:flex;align-items:center;gap:12px;margin-bottom:8px}
.mhead b{font-size:15px;color:var(--blue-d)}
.mcities{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:4px}
.mcity{display:flex;align-items:center;gap:7px;padding:6px 9px;border-radius:6px;font-size:14.5px;cursor:pointer}
.mcity:hover{background:var(--blue-xl)}
.mcity input{accent-color:var(--blue);width:15px;height:15px;flex:none}
.mcity em{font-style:normal;margin-left:auto;color:var(--ink-3);font-size:13px}
.mcity.off{opacity:.4;pointer-events:none}
.mfoot{display:flex;align-items:center;gap:14px;padding:14px 20px;border-top:1px solid var(--line);background:var(--surface-2)}
.msel{margin-left:auto;font-size:14.5px;color:var(--ink-2)}
.msel b{color:var(--blue-d);font-size:18px}

/* ---------- エリアカード・こだわりタイル ---------- */
.areawrap{display:grid;gap:16px}
.areacard{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:14px 16px 16px}
.areahead{display:flex;align-items:baseline;gap:10px;margin-bottom:10px}
.areahead b{font-size:16.5px}
.areahead span{color:var(--blue-d);font-weight:700;font-size:14.5px}
.areahead a{margin-left:auto;font-size:14.5px}
.favtiles{display:grid;grid-template-columns:repeat(6,1fr);gap:10px}
.favtile{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:15px 12px 14px;
  display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:6px;text-align:center;color:var(--ink)}
.favtile:hover{text-decoration:none;border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl);transform:translateY(-2px)}
.favtile svg{color:var(--blue)}
.favtile b{font-size:16px;font-weight:700;line-height:1.4}
.favtile em{font-style:normal;font-size:14px;color:var(--ink-2);font-weight:600}

/* ---------- タブ ---------- */
.tabbar{display:flex;gap:6px;margin-bottom:16px;flex-wrap:wrap}
.tabbar button{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:999px;padding:7px 16px;
  font-size:15px;color:var(--ink-2);cursor:pointer;font-weight:600}
.tabbar button.on{background:var(--navy-2);border-color:var(--navy-2);color:#fff}

/* ---------- 表示の切替 ---------- */
.seg{display:flex;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-s);overflow:hidden;background:var(--surface);flex:none}
.seg button{background:none;border:0;padding:0 12px;height:36px;font-size:14.5px;color:var(--ink-2);cursor:pointer;
  font-weight:600;white-space:nowrap;flex:none}
.seg button + button{border-left:1px solid var(--line)}
.seg button.on{background:var(--blue);color:#fff}

/* リスト表示 */
.listview .grid{grid-template-columns:1fr;gap:10px}
.listview .card{flex-direction:row}
.listview .thumb{aspect-ratio:auto;width:230px;min-height:150px;flex:none}
.listview .card .body{flex-direction:row;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px 18px}
.listview .card h3{flex:1 1 300px;order:1;-webkit-line-clamp:1}
.listview .price{order:0;flex:0 0 auto;min-width:150px}
.listview .spec{order:2;flex:1 1 320px}
.listview .tagrow{order:3}
.listview .meta{order:4;flex:1 1 100%;flex-direction:row;gap:14px;margin-top:0}

/* ---------- お気に入りボタン ---------- */
.fav{position:absolute;top:8px;right:8px;z-index:4;width:32px;height:32px;border-radius:50%;
  background:rgba(255,255,255,.92);border:0;color:#556E86;display:flex;align-items:center;justify-content:center;
  cursor:pointer;backdrop-filter:blur(3px)}
.fav:hover{background:#fff;color:var(--signal)}
.fav.on{color:#fff;background:var(--signal)}
.fav.on svg{fill:currentColor}
.favn{color:var(--ink-3)}
.dacts{display:flex;gap:8px;justify-content:flex-end;margin-top:12px;flex-wrap:wrap}
.dacts .btn{gap:6px}
.fav2.on{border-color:var(--signal);color:var(--signal)}
.fav2.on svg{fill:currentColor}

/* ---------- 追従の目次 ---------- */
.jump{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:14px 16px;margin-top:16px}
.jump b{display:block;font-size:13.5px;color:var(--ink-3);letter-spacing:.04em;margin-bottom:8px}
.jump a{display:block;font-size:14.5px;padding:5px 0 5px 12px;border-left:2px solid var(--line);color:var(--ink-2)}
.jump a:hover{border-left-color:var(--blue);color:var(--blue-d);text-decoration:none}

/* ---------- 住宅ローン ---------- */
.loan{display:grid;grid-template-columns:1fr 1.15fr;gap:22px;align-items:start}
.loanf{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px}
.loanr{background:var(--blue-xl);border:1px solid #CFE3F6;border-radius:var(--r);padding:16px 18px}
.lbig{font-size:14.5px;color:var(--ink-2)}
.lbig b{display:block;font-size:30px;color:var(--blue-d);font-weight:700;line-height:1.2;letter-spacing:-.01em}
.lsub{font-size:14.5px;color:var(--ink-2);margin-top:8px}
.lsub span{font-weight:600;color:var(--ink)}
.loanr .note{margin:10px 0 0}

/* ---------- マイページ ---------- */
.mypane{min-height:120px}
.savedlist{display:grid;gap:10px}
.savedrow{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:14px 16px;
  display:flex;align-items:center;gap:14px;justify-content:space-between;flex-wrap:wrap}

/* ---------- 画面下の知らせ ---------- */
.toast{position:fixed;left:50%;bottom:24px;transform:translate(-50%,14px);background:var(--navy);color:#fff;
  padding:11px 20px;border-radius:999px;font-size:15px;z-index:80;opacity:0;pointer-events:none;transition:.2s;
  box-shadow:0 12px 30px -10px rgba(3,25,45,.6)}
.toast.on{opacity:1;transform:translate(-50%,0)}

/* ---------- 売買／賃貸の切替 ---------- */
.dealtabs{display:flex;gap:8px;margin-bottom:14px}
.dealtabs a{flex:1;text-align:center;padding:11px 8px;border-radius:10px;background:var(--surface-2);
  border:1px solid var(--line);color:var(--ink-2);font-weight:700;font-size:16.5px}
.dealtabs a:hover{text-decoration:none;border-color:var(--blue)}
.dealtabs a.on{background:var(--navy-2);border-color:var(--navy-2);color:#fff}
.dealtabs a em{font-style:normal;font-weight:600;font-size:14px;opacity:.75;margin-left:7px}
.dealtabs.sm{margin-bottom:14px}
.dealtabs.sm a{flex:0 0 auto;padding:8px 22px;font-size:15.5px}

/* ---------- くらべる ---------- */
.cmp{position:absolute;bottom:8px;right:8px;z-index:4}
.cmp input{position:absolute;opacity:0;pointer-events:none}
.cmp span{display:block;padding:4px 11px;border-radius:6px;background:rgba(255,255,255,.92);color:var(--navy);
  font-size:13.5px;font-weight:700;cursor:pointer;backdrop-filter:blur(3px)}
.cmp.on span{background:var(--blue);color:#fff}
.cmpbar{position:fixed;left:50%;bottom:20px;transform:translateX(-50%);background:var(--navy);color:#fff;
  padding:11px 16px;border-radius:999px;display:flex;align-items:center;gap:12px;z-index:70;font-size:15px;
  box-shadow:0 14px 34px -10px rgba(3,25,45,.7);white-space:nowrap}
.cmpbar b{font-size:18px;color:#8FD4EE}
.cmpbar .btn.ghost{background:transparent;color:#BFD5E6;border-color:rgba(255,255,255,.3)}
.cmpbar .btn.ghost:hover{background:rgba(255,255,255,.12);color:#fff}
.cmptbl{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow-x:auto}
.cmptbl table{font-size:15px;min-width:640px}
.cmptbl th,.cmptbl td{padding:11px 14px;border-bottom:1px solid var(--line-2);text-align:left;vertical-align:top}
.cmptbl thead th{background:var(--surface-2);border-bottom:2px solid var(--line);vertical-align:top;min-width:180px}
.cmptbl tbody th{width:150px;color:var(--ink-2);font-weight:600;background:var(--surface-2);white-space:nowrap}
.cmptbl tr.same td,.cmptbl tr.same th{color:var(--ink-3);background:var(--surface-2)}
.cmptbl tbody tr:hover td{background:var(--blue-xl)}

/* ---------- 地図 ---------- */
.mapgrid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:20px;align-items:start}
.mapbox{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:14px}
.okisvg{width:100%;height:auto;display:block}
.okisvg .sea{fill:#EAF3FB}
.okisvg .shape path{fill:#B9D9F5;stroke:#2E69BD;stroke-width:2;transition:.15s}
.okisvg .shape line{stroke:#7C8FA3;stroke-width:1;stroke-dasharray:3 3}
.okisvg .shape:hover path{fill:var(--blue);stroke:var(--navy-2)}
.okisvg .shape:hover .rn{fill:var(--blue-d)}
.okisvg .rn{font-size:18px;font-weight:700;fill:#102456}
.okisvg .rc{font-size:15.5px;font-weight:700;fill:#2E69BD}
.okisvg a{cursor:pointer}
.islands{margin-top:12px;border-top:1px solid var(--line-2);padding-top:12px}
.islands b{display:block;font-size:14px;color:var(--ink-3);margin-bottom:8px;letter-spacing:.04em}
.islands .areas{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
.maplist{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);padding:16px 18px}
.maplist .areas{grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(108px,100%),1fr))}
.maplist .arealab{display:flex;gap:8px;align-items:baseline}
.maplist .arealab .num{color:var(--blue-d)}
.okimap{height:min(74vh,680px);border-radius:var(--r);border:1px solid var(--line);overflow:hidden;background:var(--surface-2)}
.maplead{display:flex;gap:20px;align-items:center;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r);padding:20px 22px;flex-wrap:wrap}
.maplead .note{margin:0;flex:1 1 320px}

/* ---------- 印刷 ---------- */
/* 印刷＝お客様にお渡しする「物件概要書」。1〜2枚に収める。 */
@media print{
  .topbar,.head,footer,.aside,.noprint,.dacts,.fav,.cmp,.cmpbar,.pager,.side,.toast,.tabbar,.ftog,
  #s-multi,#s-loan,#s-bldg,#s-toi,#s-shiryo,.crumbs,.mokuji,.cardact,.honey{display:none !important}
  body{background:#fff;font-size:10.5pt;color:#000}
  .dgrid{grid-template-columns:1fr}
  .card-b{break-inside:avoid;border:1px solid #bbb;box-shadow:none;margin:0 0 6mm;padding:5mm 6mm}
  .card-b h2{font-size:12pt;margin-bottom:3mm}
  .gal .main{height:62mm}
  a{color:#000;text-decoration:none}
  .wrap{max-width:none;padding:0}
  .printfoot{display:block !important}
  @page{size:A4;margin:14mm 12mm 18mm}
}
/* 画面では見えず、印刷したときだけ出る、お渡し用の署名欄 */
.printfoot{display:none;margin-top:6mm;padding-top:3mm;border-top:1.5px solid #333;font-size:9.5pt;line-height:1.9}
.printfoot .pfco{font-size:12pt;font-weight:700}
.printfoot .pfnote{margin-top:2mm;color:#444;font-size:8.5pt;line-height:1.7}

/* ---------- スマホ ---------- */
@media (max-width:1420px){ .gnav a.hidemd{display:none} }
@media (max-width:1180px){
  .utl{display:none}
  .ut{padding:6px 7px}
  .favtiles{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}
}
@media (max-width:1080px){
  .kinds{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .areas{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}
  .loan{grid-template-columns:1fr}
  .mcities{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
  .listview .thumb{width:180px;min-height:130px}
  .dgrid{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
  .aside{position:static}
  .plans{grid-template-columns:1fr}
  /* 画面に直接書いた 3列・6列の指定より、こちらを強くする（数字が伸びてもはみ出さない） */
  .kpis{grid-template-columns:repeat(2,1fr) !important;gap:10px}
  .kpi{min-width:0;padding:12px 12px}
  .kpi dt,.kpi dd{min-width:0;overflow-wrap:anywhere}
  .kpi dd.num{font-size:20px}
}
.ftog{display:none}
@media (max-width:860px){
  .layout{grid-template-columns:1fr}
  .side{position:static;display:none;order:2}
  .side.open{display:block}
  .layout main{order:1}
  .ftog{display:flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;width:100%;height:46px;
    background:var(--surface);border:1px solid var(--blue);border-radius:var(--r-s);color:var(--blue-d);
    font-weight:700;font-size:16px;margin-bottom:14px;cursor:pointer}
  .ftog em{font-style:normal;color:var(--ink-3);font-weight:600;font-size:14.5px}
  .fields{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .fields .fld.go{grid-column:1/-1}
  .fields .go .btn{width:100%}
  .fcols{grid-template-columns:1fr 1fr}
  /* 管理画面：左のメニューは隠して、下の固定バーで動かす */
  .adm{grid-template-columns:1fr}
  .admside{display:none}
  .admmain{padding:14px 14px 76px}
  .admnav{display:flex;gap:6px;overflow-x:auto;background:var(--navy);padding:8px 12px;
    margin:-14px -14px 14px;position:sticky;top:0;z-index:60;-webkit-overflow-scrolling:touch;
    scrollbar-width:none}
  .admnav::-webkit-scrollbar{display:none}
  .admnav a{flex:0 0 auto;color:#BFD5E6;font-size:14.5px;padding:6px 12px;border-radius:999px;
    background:rgba(255,255,255,.09);white-space:nowrap}
  .admnav a:hover{text-decoration:none;color:#fff}
  .admnav a.on{background:var(--blue);color:#fff;font-weight:600}
  .admtop{display:flex;align-items:center;gap:10px;background:var(--navy-2);color:#fff;
    padding:10px 14px;margin:-14px -14px 14px;position:sticky;top:0;z-index:41}
  .admtop .brand{font-size:16.5px}
  .admtop .out{margin-left:auto;color:#BFD5E6;font-size:13.5px;border:1px solid rgba(255,255,255,.28);
    border-radius:6px;padding:5px 10px;white-space:nowrap;flex:none}
  .admtop .brand{min-width:0;overflow:hidden}
  .admtop .brand span{overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;white-space:nowrap}
  .admtop .out:hover{text-decoration:none;background:rgba(255,255,255,.1)}

  /* 表は行ごとのカードにする（横スクロールをなくす） */
  .kanritbl{border:0;background:none}
  .kanritbl table,.kanritbl tbody,.kanritbl tr,.kanritbl td{display:block;width:auto}
  .kanritbl thead{display:none}
  .kanritbl tr{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
    padding:12px 14px;margin-bottom:10px;position:relative}
  .kanritbl td{border:0;padding:3px 0;display:flex;gap:10px;align-items:baseline;font-size:14.5px}
  .kanritbl td::before{content:attr(data-l);width:60px;flex:none;color:var(--ink-3);font-size:13px}
  .kanritbl td[data-l=""]::before{display:none}
  .kanritbl td.nm{display:block;padding-right:34px;margin-bottom:4px}
  .kanritbl td.nm b{font-size:16px;line-height:1.45}
  .kanritbl td.chk{position:absolute;top:12px;right:12px;padding:0}
  .kanritbl td.ops{padding-top:10px;margin-top:8px;border-top:1px solid var(--line-2);gap:6px}
  .kanritbl td.ops .btn{flex:1;margin:0}
  .kanritbl .meter{width:120px}
  .hankyotbl td[data-l=""] .hform{width:100%}
  .tbl{overflow-x:auto}
  .admbar{display:grid;grid-template-columns:repeat(5,1fr);position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:66;
    background:var(--navy);border-top:1px solid rgba(255,255,255,.12)}
  .admbar a{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;gap:3px;
    color:#BFD5E6;font-size:13px;padding:9px 2px;line-height:1}
  .admbar a:hover{text-decoration:none}
  .admbar a.on{color:#fff;background:var(--blue)}
  .admhead{gap:8px}
  .admhead h1{font-size:20px}
  .admhead .tools{width:100%;margin-left:0;flex-wrap:wrap;gap:6px}
  .admhead .tools .btn{flex:1 1 46%;min-width:0;white-space:nowrap;font-size:14.5px}
  .filt{padding:10px}
  .filt .ctl{flex:1 1 46%;min-width:0}
  .filt .btn{flex:1 1 46%}
  .ikkatsubar{gap:6px}
  .ikkatsubar .btn.sm{flex:1 1 30%}
  .ikkatsubar .grow{display:none}
  .two2{grid-template-columns:1fr}
  .staffrow{grid-template-columns:1fr}
  .setrow{grid-template-columns:1fr;gap:4px}
  .frow.c3{grid-template-columns:1fr}
  .staffrow{border:1px solid var(--line-2);border-radius:var(--r-s);padding:9px}
  .jujitsu{grid-template-columns:1fr}
  .jujitsu .meter{width:110px}
  .hankyotbl .honbun{max-width:none}
  .hform{min-width:0}
}
/* ---------- スマホの下部バー（検索結果） ---------- */
.mbar{display:none}

@media (max-width:640px){
  body{font-size:16px}

  /* ★ スマホは1件ずつ。写真を左、情報を右に置く（うちなーらいふと同じ並び） */
  .grid{grid-template-columns:1fr;gap:12px}
  .card{flex-direction:row;flex-wrap:wrap;align-items:stretch}
  .card .thumb{width:38%;min-width:124px;max-width:168px;flex:none;aspect-ratio:auto;
    min-height:150px;border-radius:0;align-self:stretch}
  .card .thumb .ph b{font-size:14.5px}
  .card .thumb .ph span{font-size:12.5px}
  .card .body{flex:1 1 0;min-width:0;padding:11px 12px 10px}
  .card h3{-webkit-line-clamp:2;font-size:15px;order:1}
  .card .price{order:0;font-size:21px}
  .card .spec{order:2}
  .card .spec div{flex-basis:50%}
  .card .tagrow{order:3}
  .card .meta{order:4}
  .cardact{display:flex;flex-wrap:wrap;flex-basis:100%;gap:8px;padding:0 12px 12px;position:relative;z-index:4}
  .cardact .btn{flex:1 1 120px;min-width:0;height:38px;font-size:14.5px;gap:5px}
  .fav{width:30px;height:30px}
  .cmp{bottom:6px;right:6px}
  .cmp span{padding:3px 9px;font-size:13px}

  /* 下部の操作バー */
  .mbar{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;z-index:65;
    background:var(--navy-2);border-top:1px solid rgba(255,255,255,.12);
    box-shadow:0 -6px 20px -12px rgba(0,0,0,.7)}
  .mbar button,.mbar a{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;gap:3px;
    background:none;border:0;color:#DCEAF5;font-size:13px;padding:8px 2px 9px;cursor:pointer;line-height:1}
  .mbar button + button,.mbar a + button,.mbar button + a{border-left:1px solid rgba(255,255,255,.12)}
  .mbar em{font-style:normal;font-size:12px;color:#9EC2DE}
  .mbar .on{color:#fff;background:rgba(255,255,255,.1)}
  /* 下のバーは、文字の大きさで高さが変わる。実際の高さを測って空けるので、
     ここの数字は測る前の仮置き（iPhoneのホームバーぶんも足しておく）。 */
  .mbar{padding-bottom:env(safe-area-inset-bottom,0px)}
  body.hasmbar{padding-bottom:calc(78px + env(safe-area-inset-bottom,0px))}
  body.hasmbar .toast{bottom:calc(90px + env(safe-area-inset-bottom,0px))}
  body.hasmbar .cmpbar{bottom:calc(86px + env(safe-area-inset-bottom,0px))}
  .ftog{display:none}
  .topbar .wrap{height:auto;padding:5px 14px;font-size:13px;justify-content:flex-end}
  .topbar > .wrap > span:first-child{display:none}
  .head .wrap{height:54px;gap:10px;padding:0 14px}
  .brand{font-size:17px;white-space:nowrap;flex:none}
  .brand small{display:none}
  .brand .mk{width:26px;height:26px}
  .gnav{display:none}   /* スマホでは「種別からさがす」とフッターに同じ導線があるので隠す */
  .hero{padding-top:28px}
  .hero .stat{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px}
  .hero .stat b{font-size:22px}
  .utils{margin-left:auto;gap:0}
  .utils .btn.sm{display:none}
  .favtiles{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .mcities{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .mbox{max-height:92vh;width:100%}
  .mfoot{flex-wrap:wrap;gap:8px}
  .mfoot .btn{flex:1 1 40%}
  .msel{order:-1;flex:1 1 100%;margin-left:0;text-align:center}
  .loanf{grid-template-columns:1fr 1fr}
  /* スマホでは「リスト表示」は文字だけの一覧（写真なし）にして、より多く見渡せるようにする */
  .listview .card .thumb{width:0;min-width:0;display:none}
  .listview .card .body{flex:1 1 100%}
  .listview .cardact{display:none}
  .listview .card h3{-webkit-line-clamp:1}
  .listview .meta{flex-direction:column;gap:2px}
  .listview .price{min-width:0}
  .reshead .tools{width:100%;flex-wrap:wrap}
  .reshead .tools select{flex:1 1 40%}
  .stp{margin:12px 0 8px}
  .hero h1{font-size:25px}
  .fields{grid-template-columns:1fr}
  .areas{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .spec div{border-bottom:1px solid var(--line-2)}
  .spec dd{white-space:normal;overflow:visible;font-size:14.5px}
  .spec dt{font-size:12.5px}
  .keyfacts{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .two{grid-template-columns:1fr}
  .frow{grid-template-columns:1fr}
  .dhead h1{font-size:20px}
  .pricebox{margin-left:0;text-align:left;max-width:100%;min-width:0}
  .dacts{justify-content:flex-start;width:100%}
  .dacts .btn{flex:1 1 auto;justify-content:center;min-width:0}
  .dacts .btn .ftxt,.dacts .btn em{white-space:nowrap}
  .pricebox .p{font-size:28px}
  .joinband{padding:24px}
  .joinband .btn{margin-left:0;width:100%}
  .fcols{grid-template-columns:1fr}
  input,select,textarea{font-size:17px}
  .cmpbar{left:12px;right:12px;transform:none;border-radius:14px;justify-content:space-between;gap:8px;
    font-size:14.5px;padding:10px 12px;bottom:12px}
  .cmpbar .btn{height:36px;padding:0 14px;font-size:14.5px}
  .maplead{padding:16px}
  .okimap{height:70vh}
  .mapgrid{grid-template-columns:1fr}
  .islands .areas{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .topbar .sp a.hidesp{display:none}
}

/* ===== 書き出し・自社サイト ===== */
.explist{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px}
.expcard{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:14px;
  border:1px solid var(--line);border-radius:12px;padding:14px 16px;background:#fff}
.expcard b{font-size:15.5px}
.expcard .sub2{margin-top:3px}
.ctl.code{font-family:ui-monospace,SFMono-Regular,Menlo,Consolas,monospace;font-size:14px;
  line-height:1.6;background:#F6F9FC;white-space:pre-wrap;word-break:break-all}
@media (max-width:820px){.explist{grid-template-columns:1fr}
  .expcard{flex-direction:column;align-items:stretch}
  .expcard .btn{width:100%;text-align:center}}

/* ===== 業務状況報告書（印刷する紙） ===== */
body.paper{background:#E9EEF4;margin:0;padding:0 0 60px}
.sheetbar{position:sticky;top:0;z-index:5;display:flex;gap:12px;align-items:center;flex-wrap:wrap;
  background:var(--navy);color:#fff;padding:11px 18px}
.sheetbar .hint{color:#B9CEE4;margin:0}
.sheet{background:#fff;max-width:820px;margin:26px auto;padding:46px 52px 56px;
  box-shadow:0 6px 26px rgba(7,38,63,.14);color:#0E2B44;font-size:13.5px;line-height:1.85}
.sheet .shead{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;
  border-bottom:2px solid var(--navy);padding-bottom:10px;margin-bottom:22px}
.sheet h1{font-size:22px;letter-spacing:.14em;margin:0}
.sheet .sdate{font-size:13px;color:#42586E}
.sheet .sto{font-size:16px;font-weight:700;border-bottom:1px solid #C9D6E3;
  display:inline-block;padding:0 40px 4px 0;margin-bottom:18px}
.sheet .sfrom{text-align:right;font-size:12.5px;line-height:1.8;margin:18px 0 26px;position:relative}
.sheet .inkan{display:inline-block;width:38px;height:38px;border:1px solid #C9A0A0;border-radius:50%;
  color:#C9A0A0;font-size:11px;text-align:center;line-height:36px;margin-left:10px;vertical-align:middle}
.sheet h2{font-size:14px;margin:24px 0 9px;padding-left:9px;border-left:4px solid var(--blue)}
.sheet h3{font-size:12.5px;margin:14px 0 5px;color:#42586E}
.sheet .txt{margin:0 0 4px;white-space:normal}
.sheet .stbl{width:100%;border-collapse:collapse;margin:6px 0 4px;font-size:12.5px}
.sheet .stbl th,.sheet .stbl td{border:1px solid #C9D6E3;padding:7px 11px;text-align:left;vertical-align:top}
.sheet .stbl th{background:#F2F6FA;width:34%;font-weight:600;color:#31465C}
.sheet .stbl td.n{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums;font-weight:700}
.sheet .slist{margin:6px 0 4px;padding-left:22px}
.sheet .slist li{margin-bottom:3px}
.sheet .sfoot{margin-top:34px;padding-top:12px;border-top:1px solid #DDE6EF;
  font-size:10.5px;color:#556E86;line-height:1.7}
@media (max-width:700px){.sheet{margin:0;padding:26px 20px 34px;box-shadow:none}}
@media print{
  body.paper{background:#fff}
  .noprint{display:none !important}
  .sheet{box-shadow:none;margin:0;padding:0;max-width:none;font-size:11.5pt}
  .sheet h1{font-size:17pt}
  @page{size:A4;margin:18mm 16mm}
}

/* ===== 保守画面 ===== */
.sech3{font-size:14.5px;font-weight:700;color:var(--ink-2);margin:0 0 8px}
.stbl2{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:14.5px}
.stbl2 th,.stbl2 td{border-bottom:1px solid var(--line-2);padding:10px 12px;text-align:left;
  vertical-align:top;word-break:break-word}
.stbl2 th{width:34%;font-weight:600;color:var(--ink-2);background:var(--surface-2, #F6F9FC)}
.stbl2 tr:last-child th,.stbl2 tr:last-child td{border-bottom:0}
.tbl code{font-family:ui-monospace,SFMono-Regular,Menlo,Consolas,monospace;font-size:13.5px;
  background:#F1F5F9;padding:1px 5px;border-radius:4px;word-break:break-all}
.kanritbl td code{white-space:pre-wrap}
@media (max-width:820px){.stbl2 th{width:40%}}

/* ===== 運営の代理ログイン中の帯 ===== */
.dairi{background:#7A3E00;color:#FFE9CE;padding:11px 16px;border-radius:10px;margin-bottom:16px;
  font-size:14.5px;line-height:1.6;border:1px solid #A85E12}
.dairi b{color:#fff}
.dairi a{color:#FFD9A8;text-decoration:underline;margin-left:8px;white-space:nowrap}
.dairi a:hover{color:#fff}

/* ラベルのわきに出す小さな説明 */
label > small{font-weight:400;color:var(--ink-3);font-size:13px;margin-left:7px}

/* ===== スマホでの押しやすさ（指の幅は約9mm＝40px前後） ===== */
@media (max-width:820px){
  /* フッターの市町村は、指で押せる大きさの札にする */
  .flinks{gap:8px}
  .flinks a{display:inline-flex;align-items:center;min-height:36px;padding:0 12px;
    border:1px solid rgba(255,255,255,.16);border-radius:999px;background:rgba(255,255,255,.05)}
  .flinks a:active{background:rgba(255,255,255,.14)}
  /* フッターの見出しリンク（売買 土地 …）も、行の高さを確保する */
  footer ul li a{display:block;padding:10px 0}
  footer .brand{min-height:44px}
  header .brand,.head .brand,.wrap > .brand{min-height:40px}
  /* パンくず */
  .crumbs{padding:14px 0 0;line-height:2.2}
  .crumbs a{display:inline-block;padding:4px 2px}
  /* ヘッダーの小さなリンク */
  .sp a,.head .sp a{display:inline-flex;align-items:center;min-height:38px;padding:0 4px}
  /* 出典リンク */
  .src a{display:inline-block;padding:8px 0}
  .hint a{display:inline-block;padding:6px 2px}
  /* 「すべて見る →」などの誘導リンク */
  .sec-h .more,.areahead a,a.lnk{display:inline-flex;align-items:center;min-height:40px}
  /* 絞り込み中の札（× で外すもの） */
  .selchip{min-height:36px}
  /* 一覧の見出しリンク（会社名・建物名） */
  .corow h3 a,.tate h3 a,.tatecard h3 a{display:inline-block;padding:5px 0}
  .kanritbl td.nm a{display:inline-block;padding:4px 0}
}

/* ===== 写真を入れる（ドラッグ・貼りつけ・受け取り） ===== */
.drop{border:2px dashed var(--line);border-radius:14px;background:var(--surface);
  padding:30px 20px;text-align:center;cursor:pointer;transition:.15s;outline:none}
.drop:hover,.drop:focus{border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl)}
.drop.over{border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl);transform:scale(1.005)}
.drop.has{border-style:solid;border-color:var(--ok)}
.drop b{display:block;font-size:16.5px;margin-bottom:6px}
.drop span{display:block;font-size:14.5px;color:var(--ink-3);line-height:1.7}
.dpre{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;justify-content:center;margin-top:14px}
.dpre img{width:88px;height:66px;object-fit:cover;border-radius:8px;border:1px solid var(--line)}
.picks{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(140px,100%),1fr));gap:10px}
.pick2{position:relative;display:block;cursor:pointer;border-radius:10px;overflow:hidden;
  border:2px solid var(--line);background:var(--surface)}
.pick2 img{width:100%;aspect-ratio:4/3;object-fit:cover;display:block;opacity:.45;transition:.15s}
.pick2 input{position:absolute;opacity:0;pointer-events:none}
.pick2 .chk2{position:absolute;top:8px;right:8px;width:26px;height:26px;border-radius:50%;
  background:rgba(255,255,255,.85);border:1px solid var(--line);color:transparent;
  display:flex;align-items:center;justify-content:center;font-size:16.5px;font-weight:700}
.pick2 input:checked ~ img{opacity:1}
.pick2:has(input:checked){border-color:var(--blue)}
.pick2 input:checked ~ .chk2{background:var(--blue);border-color:var(--blue);color:#fff}
.phnow{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px}
@media (max-width:640px){
  .picks{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .drop{padding:24px 14px}
}

/* 迷惑メール対策のおとり欄（人には見えない） */
.honey{position:absolute!important;left:-9999px!important;width:1px;height:1px;overflow:hidden}

/* ===== きまりのページ（規約・個人情報・運営者情報） ===== */
.kiyaku{max-width:820px}
.kiyaku h1{font-size:24px;margin:14px 0 10px}
.kiyaku .lead{color:var(--ink-2);font-size:15.5px;line-height:1.9;margin-bottom:24px}
.kiyaku .hjo{font-size:16.5px;margin:26px 0 8px;padding-left:10px;border-left:4px solid var(--blue)}
.kiyaku .jobun{font-size:15px;line-height:2;color:var(--ink-2)}
.kiyaku .jobun b{color:var(--ink)}
.kiyaku .sitei{margin-top:36px;padding-top:14px;border-top:1px solid var(--line);
  font-size:14px;color:var(--ink-3);text-align:right}
.kiyaku .stbl2.waku{border:1px solid var(--line);border-radius:12px;overflow:hidden;background:var(--surface)}

/* ===== CSVでまとめて入れる（取り込み） ===== */
.pill.b{background:var(--blue-l);color:var(--blue-d)}
.mapchips{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px}
.mapchips .mc{display:inline-flex;align-items:baseline;gap:5px;background:var(--blue-xl);
  border:1px solid var(--blue-l);color:var(--blue-d);border-radius:999px;
  padding:3px 10px;font-size:14px;font-weight:700;line-height:1.6}
.mapchips .mc small{color:var(--ink-3);font-weight:600;font-size:13px}
.mapchips .mc.off{background:var(--surface);border-color:var(--line);color:var(--ink-3);font-weight:600}
.kv{display:flex;justify-content:space-between;gap:12px;padding:7px 0;
  border-bottom:1px dashed var(--line);font-size:15px}
.kv:last-child{border-bottom:0}
.kv span{color:var(--ink-3)}
.dacts.wide{justify-content:flex-start;align-items:center}
.dacts.wide .btn.lg{flex:1 1 260px}

/* ===== 営業資料（A4で印刷して、そのまま置いてこられる紙） ===== */
.sheet.eigyo{padding:40px 46px 44px}
.eigyo .ehead{display:flex;align-items:center;gap:11px;padding-bottom:14px;
  border-bottom:2px solid var(--blue);margin-bottom:22px}
.eigyo .ehead .mk{width:32px;height:32px}
.eigyo .ehead b{display:block;font-size:17px;letter-spacing:.03em;color:var(--navy)}
.eigyo .ehead span{display:block;font-size:11.5px;color:var(--ink-3)}
.eigyo .ebig{font-size:30px;line-height:1.35;margin:0 0 12px;color:var(--navy);letter-spacing:.01em}
.eigyo .elead{font-size:13.5px;line-height:1.95;color:var(--ink-2);margin:0 0 20px}
.eigyo .eh{font-size:14px;margin:24px 0 11px;padding-left:9px;border-left:4px solid var(--blue);color:var(--navy)}
.eigyo .etxt{font-size:13px;line-height:1.95;color:var(--ink-2);margin:0 0 9px}
.eigyo .etxt.small{font-size:12px;color:var(--ink-3)}
.eigyo .pnums{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(0,1fr));gap:9px;margin:6px 0 4px}
.eigyo .pnum{background:var(--blue-xl);border:1px solid var(--blue-l);border-radius:9px;
  padding:11px 8px;text-align:center}
.eigyo .pnum b{display:block;font-size:20px;color:var(--blue-d);font-variant-numeric:tabular-nums;line-height:1.2}
.eigyo .pnum span{display:block;font-size:10.5px;color:var(--ink-3);margin-top:3px}
.eigyo .pmarks{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:10px}
.eigyo .pmark{border:1px solid var(--line);border-radius:9px;padding:11px 13px}
.eigyo .pmark b{display:block;font-size:13.5px;color:var(--navy);margin-bottom:4px}
.eigyo .pmark span{display:block;font-size:11.5px;line-height:1.8;color:var(--ink-2)}
.eigyo .pplans{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:12px}
.eigyo .pplan{border:1px solid var(--line);border-radius:11px;padding:0 0 12px;overflow:hidden}
.eigyo .pplan.on{border-color:var(--blue);border-width:2px}
.eigyo .pph{background:#F2F7FC;padding:12px 14px;border-bottom:1px solid var(--line)}
.eigyo .pplan.on .pph{background:var(--blue-xl)}
.eigyo .pph b{font-size:13.5px;color:var(--navy)}
.eigyo .ppp{font-size:26px;font-weight:800;color:var(--blue-d);line-height:1.25;font-variant-numeric:tabular-nums}
.eigyo .ppp small{font-size:12px;font-weight:700;margin-left:3px}
.eigyo .ppn{font-size:10.5px;color:var(--ink-3)}
.eigyo .pplan ul{margin:10px 0 0;padding-left:20px}
.eigyo .pplan li{font-size:11.5px;line-height:1.85;color:var(--ink-2)}
.eigyo .esteps{margin:0;padding-left:20px}
.eigyo .esteps li{font-size:12.5px;line-height:1.9;color:var(--ink-2);margin-bottom:7px}
.eigyo .esteps b{display:block;color:var(--navy);font-size:13px}
.eigyo .pqa{margin-bottom:11px}
.eigyo .pqa b{display:block;font-size:12.5px;color:var(--navy);margin-bottom:3px}
.eigyo .pqa span{display:block;font-size:11.5px;line-height:1.85;color:var(--ink-2);padding-left:16px}
.eigyo .ebox{margin-top:22px;border:2px solid var(--blue);border-radius:11px;padding:14px 16px;
  background:var(--blue-xl)}
.eigyo .ebox b{display:block;font-size:13px;color:var(--navy);margin-bottom:5px}
.eigyo .ebox div{font-size:12.5px;color:var(--ink-2);line-height:1.8}
.eigyo .efoot{margin-top:26px;padding-top:10px;border-top:1px solid #DDE6EF;
  font-size:10.5px;color:var(--ink-3);text-align:center}
@media print{
  .sheet.eigyo{page-break-after:always;box-shadow:none;margin:0;padding:0;
    max-width:none;border-radius:0}
  .sheet.eigyo:last-of-type{page-break-after:auto}
  .eigyo .eh{margin:18px 0 9px}
  .eigyo .ebig{font-size:27px}
  .eigyo .pqa{margin-bottom:9px}
  .eigyo .efoot{margin-top:14px;padding-top:8px}
  .eigyo .ebox{margin-top:18px}
}
@media (max-width:700px){
  .eigyo .pnums{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .eigyo .pmarks,.eigyo .pplans{grid-template-columns:1fr}
  .eigyo .ebig{font-size:24px}
}

/* ===== 文字の大きさ（目が見えにくい方のために） =====
   ブラウザの拡大と同じことを、ページの中のボタンでできるようにしたもの。
   紙に印刷するときは、いつもの大きさに戻す。 */
:root[data-moji="2"]{zoom:1.15}
:root[data-moji="3"]{zoom:1.32}
@media print{ :root[data-moji]{zoom:1} }

.moji{display:inline-flex;align-items:center;gap:4px;margin-right:4px}
.moji .mojil{color:#B7CCE0;margin-right:2px}
.moji button{background:transparent;border:1px solid rgba(255,255,255,.28);color:#DCE9F4;
  border-radius:6px;padding:2px 9px;font-size:12.5px;line-height:1.6;cursor:pointer;
  min-height:26px;font-family:inherit}
.moji button:hover{background:rgba(255,255,255,.14);border-color:rgba(255,255,255,.5)}
.moji button[aria-pressed="true"]{background:#fff;color:var(--navy);border-color:#fff;font-weight:700}
.moji button:focus-visible{outline:2px solid #9FD0FF;outline-offset:2px}
@media (max-width:640px){
  .moji .mojil{display:none}
  .moji button{padding:2px 7px;font-size:12px}
}

/* キーボードで操作している人に、いまどこにいるかを必ず見せる */
a:focus-visible,button:focus-visible,input:focus-visible,select:focus-visible,
textarea:focus-visible,summary:focus-visible,[tabindex]:focus-visible{
  outline:3px solid #1A7FE0;outline-offset:2px;border-radius:4px}

/* 文字を大きくしたときは、長いボタンの文字を折り返す（横にはみ出させない） */
:root[data-moji] .btn{white-space:normal;line-height:1.35;height:auto;min-height:44px;
  padding-top:6px;padding-bottom:6px;text-align:center}
:root[data-moji] .btn.lg{min-height:50px}

/* 文字を大きくすると、画面に入る幅が実質せまくなる。
   ふつうは画面幅で切り替えている表示を、文字の大きさでも同じように切り替える。 */
:root[data-moji] .gnav a.hidemd{display:none}
:root[data-moji="3"] .utl{display:none}
:root[data-moji="3"] .ut{padding:6px 7px}
:root[data-moji="3"] .gnav{gap:14px}
@media (max-width:1600px){
  :root[data-moji="3"] .kinds{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  :root[data-moji="3"] .areas{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}
  :root[data-moji="3"] .mcities{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
  :root[data-moji="3"] .plans{grid-template-columns:1fr}
}
@media (max-width:1240px){
  :root[data-moji="2"] .utl{display:none}
  :root[data-moji="2"] .ut{padding:6px 7px}
}

/* スマホで文字を「特大」にすると、写真を左・情報を右に並べる余裕がなくなる。
   このときは、写真を上・情報を下の縦並びにもどす（1件ずつ大きく見せる）。 */
@media (max-width:820px){
  :root[data-moji="3"] .card{flex-direction:column}
  :root[data-moji="3"] .card .thumb{width:100%;max-width:none;min-width:0;
    aspect-ratio:4/3;min-height:0;align-self:auto}
  :root[data-moji="3"] .card .body{padding:14px 14px 12px}
  :root[data-moji="3"] .card .price{font-size:26px}
  :root[data-moji="3"] .card h3{-webkit-line-clamp:3}
  :root[data-moji="3"] .card .spec div{flex-basis:100%}
  :root[data-moji="3"] .listview .card{flex-direction:column}
  :root[data-moji="3"] .listview .thumb{width:100%}
}

/* ===== 物件の登録・編集：1画面に全部出すと長すぎるので、上のタブで1つずつ ===== */
.steps{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;padding:0 0 12px;margin:0 0 4px}
@media (max-width:820px){
  .steps{flex-wrap:nowrap;overflow-x:auto;-webkit-overflow-scrolling:touch;scrollbar-width:thin}
}
.steps button{flex:none;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);color:var(--ink-2);
  border-radius:999px;padding:8px 15px;font-size:14px;font-weight:700;cursor:pointer;
  white-space:nowrap;font-family:inherit;min-height:38px}
.steps button:hover{border-color:var(--blue);color:var(--blue-d)}
.steps button.on{background:var(--blue);border-color:var(--blue);color:#fff}
.steps button.ng{border-color:#F0C3B2;color:var(--signal)}
.steps button.ng::after{content:"未";margin-left:6px;font-size:11px;
  background:#FDEEE9;color:var(--signal);border-radius:4px;padding:1px 4px}
.steps button.on.ng::after{background:rgba(255,255,255,.9)}

/* JSが動くときだけ「1つずつ」にする（動かないときは今までどおり全部出る） */
.stepwrap.one .step[hidden]{display:none}
.stepwrap{padding-bottom:76px}

.savebar{position:sticky;bottom:0;z-index:40;background:rgba(255,255,255,.94);
  backdrop-filter:blur(6px);border-top:1px solid var(--line);margin:0 -18px -18px;
  padding:10px 18px;box-shadow:0 -6px 20px -14px rgba(10,27,42,.5)}
.savebar .sbin{display:flex;align-items:center;gap:8px;flex-wrap:wrap;max-width:1040px}
.savebar .sbn{color:var(--ink-3);font-size:13.5px;font-weight:700;margin-right:auto}
.savebar .btn{height:40px;padding:0 16px}
.savebar .btn.lg{height:46px}
.savebar button:disabled{opacity:.4;cursor:default}
@media (max-width:820px){
  .savebar{margin:0 -14px -14px;padding:9px 12px}
  .savebar .sbn{flex-basis:100%;margin:0 0 2px}
  .savebar .btn{flex:1 1 auto;padding:0 10px}
  .savebar .btn.lg{flex-basis:100%;order:5}
  .stepwrap{padding-bottom:120px}
  .steps button{padding:8px 12px;font-size:13.5px}
}

/* 写真のおそうじ（ロゴ・バナー探し） */
.sojicard{background:var(--surface)}
.sojicard img{aspect-ratio:4/3;object-fit:contain;background:#F0F4F8}
.sojicard .sojin{display:block;padding:8px 10px 9px;font-size:12.5px;line-height:1.6}
.sojicard .sojin b{display:block;color:var(--navy);font-size:13.5px}
.sojicard .sojin span{color:var(--ink-3)}


/* 保存バーは、スマホの下部バー（ホーム／物件／登録…）の上に置く。
   高さは機種と文字の大きさで変わるので、実際に測った値を app.js が入れる。 */
@media (max-width:820px){
  .savebar{position:fixed;left:0;right:0;bottom:var(--admbar-h, 58px);margin:0;
    padding:7px 12px calc(7px + env(safe-area-inset-bottom,0px));border-radius:0}
  .savebar .sbin{max-width:none;gap:7px}
  /* 1行目に「いま何ページ目か」と「やめる」、2行目に前へ・次へ・保存 */
  .savebar .sbn{flex:1 1 auto;margin:0}
  .savebar .btn.ghost{order:1;flex:none;background:none;border:0;color:var(--ink-3);
    height:auto;min-height:0;padding:0 2px;font-size:13.5px;font-weight:600;text-decoration:underline}
  /* 1行目と2行目をきちんと分ける（順番を決めて、あいだで折り返す） */
  .savebar .sbin::after{content:"";flex-basis:100%;height:0;order:2}
  .savebar #mae{order:3;flex:1 1 26%}
  .savebar #tsugi{order:4;flex:1 1 26%}
  .savebar .btn[type="submit"]{order:5;flex:1 1 40%}
  .savebar .btn{height:44px;padding:0 8px}
  .savebar .btn.lg{height:44px;font-size:15.5px}
  .stepwrap{padding-bottom:0}
}

/* 業者どうしの機能であることを、加盟店にはっきり伝える */
.gyoshanote{margin-top:6px;padding:8px 10px;border-radius:8px;background:#FFF6E8;
  border:1px solid #F0DCBB;color:#7A5A16;font-size:12.5px;line-height:1.7}

/* ===== トップ：大きな入口（指で押しやすく） ===== */
.hero.short{padding:26px 0 30px}
.hero.short h1{font-size:30px}
.hero.short .lead{margin:8px 0 18px}
.quick{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:9px;align-items:center;background:var(--surface);
  border-radius:14px;padding:12px;box-shadow:0 18px 44px -24px rgba(3,25,45,.7)}
.quick .qcity{display:inline-flex;align-items:center;gap:8px;height:52px;padding:0 18px;
  border:1px solid var(--blue);background:var(--blue-xl);color:var(--blue-d);
  border-radius:10px;font-size:16px;font-weight:700;cursor:pointer;font-family:inherit;white-space:nowrap}
.quick .qcity:hover{background:var(--blue-l)}
.quick .qkey{flex:1 1 260px;min-width:0;height:52px;padding:0 16px;border:1px solid var(--line);
  border-radius:10px;font-size:16px;background:var(--surface)}
.quick .qgo{height:52px;padding:0 26px;font-size:17px}
.quick .citychips{flex-basis:100%;order:5;margin:0;padding:0 2px}

.bigwrap{padding:26px 20px 6px}
.bigsec{margin-bottom:22px}
.bigh{display:flex;align-items:baseline;gap:14px;margin-bottom:12px;padding-left:12px;
  border-left:6px solid var(--blue)}
.bigh h2{font-size:26px;letter-spacing:.04em}
.bigh span{color:var(--ink-2);font-size:15px}
.bigh b{color:var(--blue-d);font-size:19px}
.bigsec.chin .bigh{border-left-color:var(--ok)}
.bigsec.chin .bigh b{color:var(--ok)}
.bigks{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(190px,100%),1fr));gap:12px}
.bigk{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:14px;
  padding:22px 14px 18px;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:9px;
  text-align:center;color:var(--ink);transition:.15s;min-height:150px;justify-content:center}
.bigk:hover{text-decoration:none;border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl);
  transform:translateY(-2px);box-shadow:var(--shadow)}
.bigk svg{color:var(--blue)}
.bigsec.chin .bigk svg{color:var(--ok)}
.bigsec.chin .bigk:hover{border-color:var(--ok);background:#EFF9F5}
.bigk b{font-size:18px;font-weight:700;line-height:1.4}
.bigk em{font-style:normal;font-size:22px;font-weight:800;color:var(--blue-d)}
.bigk em span{font-size:13px;font-weight:700;margin-left:2px;color:var(--ink-3)}
.bigsec.chin .bigk em{color:var(--ok)}

/* ===== 相談ボタン（査定・建築・リフォーム・解体） ===== */
.sodans{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(240px,100%),1fr));gap:12px}
.sodan{background:var(--surface);border:2px solid var(--line);border-radius:14px;padding:20px 18px;
  display:flex;flex-direction:column;gap:6px;color:var(--ink);transition:.15s}
.sodan:hover{text-decoration:none;border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl);transform:translateY(-2px)}
.sodan .si{color:var(--blue);line-height:0}
.sodan b{font-size:18px;line-height:1.4}
.sodan .ss{font-size:13.5px;color:var(--ink-2);line-height:1.7}
.sodan .sgo{margin-top:6px;font-size:14.5px;font-weight:700;color:var(--blue-d)}

.sodanhero{background:linear-gradient(150deg,#102456,#2E69BD);color:#fff;padding:34px 0 30px}
.sodanhero h1{font-size:28px}
.sodanhero p{margin:8px 0 0;color:#D3E6F5;font-size:15.5px}
.sodanlead{font-size:15.5px;line-height:2;color:var(--ink-2);margin:0}
.sodanpoint{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:10px;margin-top:18px}
.sodanpoint div{background:var(--blue-xl);border:1px solid var(--blue-l);border-radius:10px;
  padding:12px;text-align:center}
.sodanpoint b{display:block;font-size:19px;color:var(--blue-d)}
.sodanpoint span{display:block;font-size:12.5px;color:var(--ink-2);margin-top:2px}
.sodangrid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px}
.sodangrid .f2 label,.form .f2 label{display:block;font-size:14px;font-weight:700;
  color:var(--ink-2);margin-bottom:6px}

/* 加盟店の「査定・相談の依頼」 */
.sreqs{display:flex;flex-direction:column;gap:12px}
.sreq{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow:hidden}
.sreq.mi{border-color:#F0C3B2}
.sreq .sh{display:flex;align-items:center;gap:10px;flex-wrap:wrap;padding:11px 14px;
  background:var(--surface-2);border-bottom:1px solid var(--line-2)}
.sreq.mi .sh{background:#FDF3EF}
.sreq .sh b{font-size:15.5px}
.sreq .sw{color:var(--ink-2);font-size:14px}
.sreq .sd{color:var(--ink-3);font-size:13px;margin-left:auto}
.sreq .sk{font-size:13.5px;font-weight:700;color:var(--ink-2)}
.sreq .sb{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 320px;gap:16px;padding:14px}
.sreq .snm{font-size:17px;font-weight:700}
.sreq .sc{margin-top:4px;font-size:15px}
.sreq .sc a{font-weight:700}
.sreq .sx{margin-top:8px;color:var(--ink-2);font-size:13.5px}
.sreq .sy{margin-top:8px;padding:10px 12px;background:var(--surface-2);border-radius:8px;
  font-size:14px;line-height:1.8;white-space:pre-wrap}
.sreq .sz{margin-top:8px;color:var(--ink-3);font-size:12.5px}
.sreq .sr{display:flex;flex-direction:column;gap:8px}
.sreq .sr label{font-size:13px;font-weight:700;color:var(--ink-2)}
.sreq .sr .ctl{margin-top:3px}
.argrp{margin-bottom:12px}
.argrp b{display:block;font-size:14px;margin-bottom:6px;color:var(--navy)}
@media (max-width:820px){
  .sreq .sb{grid-template-columns:1fr}
  .sodangrid,.sodanpoint{grid-template-columns:1fr}
  .hero.short h1{font-size:24px}
  .bigh h2{font-size:22px}
  .quick .qcity,.quick .qkey,.quick .qgo{flex:1 1 100%;width:100%}
}

/* ============ 地域ページ（SEO/AEO のランディング） ============ */
.arealp{padding:14px 20px 60px}
.arealp h1{font-size:27px;line-height:1.45;margin:6px 0 0}
.arealp .answer{margin:12px 0 0;padding:16px 18px;background:var(--blue-xl);
  border:1px solid var(--line);border-left:5px solid var(--blue);border-radius:var(--r);
  font-size:17px;line-height:2;color:var(--ink)}
.arealp .answer b{color:var(--blue-d)}
.areaacts{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap;margin-top:14px}
.areaacts .btn{min-height:48px;font-size:16px}
.ntbl{width:100%;border-collapse:collapse;font-size:15.5px}
.ntbl th,.ntbl td{padding:11px 6px;border-bottom:1px solid var(--line-2);text-align:left}
.ntbl th{color:var(--ink-2);font-weight:500;white-space:nowrap}
.ntbl td{text-align:right;font-weight:700;white-space:nowrap}
.ntbl tr:last-child th,.ntbl tr:last-child td{border-bottom:0}

.bars{display:flex;flex-direction:column;gap:9px}
.bar{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,9.5em) minmax(0,1fr) 4.5em;
  align-items:center;gap:10px;font-size:14.5px}
.bar .bl{color:var(--ink-2);white-space:nowrap;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis}
.bar .bb{background:var(--surface-2);border:1px solid var(--line-2);border-radius:6px;
  height:20px;overflow:hidden;min-width:0}
.bar .bb i{display:block;height:100%;background:linear-gradient(90deg,var(--blue),var(--blue-d))}
.bar .bn{text-align:right;color:var(--ink-2);white-space:nowrap}

.qas{display:flex;flex-direction:column;gap:10px}
.qa{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  box-shadow:var(--shadow-s)}
.qa>summary{cursor:pointer;list-style:none;padding:15px 18px;font-weight:700;font-size:16px;
  display:flex;align-items:center;gap:10px}
.qa>summary::-webkit-details-marker{display:none}
.qa>summary::before{content:"Q";flex:0 0 auto;width:26px;height:26px;border-radius:50%;
  background:var(--blue-l);color:var(--blue-d);font-size:14px;
  display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.qa>summary::after{content:"＋";margin-left:auto;color:var(--ink-3);font-weight:400}
.qa[open]>summary::after{content:"−"}
.qa[open]>summary{border-bottom:1px solid var(--line-2)}
.qa p{margin:0;padding:14px 18px 16px 54px;color:var(--ink-2);line-height:2;font-size:15.5px}
.lastmod{margin-top:26px;color:var(--ink-3);font-size:13.5px;text-align:center}
.dacts.wide{justify-content:flex-start}
.dacts.wide .btn{min-height:46px}

.areawrap{display:flex;flex-direction:column;gap:16px}
.areacard{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  overflow:hidden;box-shadow:var(--shadow-s)}
.areahead{display:flex;align-items:baseline;gap:10px;padding:12px 16px;
  background:var(--surface-2);border-bottom:1px solid var(--line-2)}
.areahead b{font-size:17px}
.areahead span{margin-left:auto;color:var(--ink-3);font-size:14px}
.acities{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(min(200px,100%),1fr));
  gap:1px;background:var(--line-2)}
.acity{display:block;background:var(--surface);padding:13px 15px;color:var(--ink);min-height:66px}
.acity:hover{background:var(--blue-xl);text-decoration:none}
.acity b{font-size:16px}
.acity em{font-style:normal;color:var(--blue-d);font-weight:700;font-size:14.5px;margin-left:8px}
.acity span{display:block;color:var(--ink-3);font-size:13px;margin-top:2px}

@media (max-width:820px){
  .arealp h1{font-size:22px}
  .arealp .answer{font-size:16px;padding:14px}
  .areaacts .btn{flex:1 1 100%;justify-content:center}
  .bar{grid-template-columns:minmax(0,7.6em) minmax(0,1fr) 4em;font-size:13px}
}


/* ===== スマホでは、タイルを2列にして1画面に収める =====
   1列だと1つが画面いっぱいになり、選ぶために何度もスクロールが要るためです。
   （うちなーらいふ・グーホームも、スマホでは2〜3列に並べています） */
@media (max-width:600px){
  .bigwrap{padding:18px 14px 4px}
  .bigsec{margin-bottom:16px}
  .bigh{margin-bottom:9px;padding-left:9px;border-left-width:5px}
  .bigh h2{font-size:21px}
  .bigh span{font-size:13.5px}
  .bigh b{font-size:17px}

  .bigks{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:9px}
  .bigk{min-height:104px;padding:13px 6px 11px;gap:4px;border-radius:12px}
  .bigk svg{width:26px;height:26px}
  .bigk b{font-size:14.5px;line-height:1.3}
  .bigk em{font-size:17px}
  .bigk em span{font-size:11.5px}

  .sodans{grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr));gap:9px}
  .sodan{padding:13px 11px;gap:3px;border-width:1px;border-radius:12px}
  .sodan .si svg{width:22px;height:22px}
  .sodan b{font-size:14.5px;line-height:1.35}
  .sodan .ss{font-size:11.5px;line-height:1.55}
  .sodan .sgo{margin-top:3px;font-size:12.5px}
}
/* 文字を「大」「特大」にしたときは、読みやすさを優先して1列にもどす */
html[data-moji="3"] .bigks,
html[data-moji="3"] .sodans{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}

/* ===== 管理：写真の種別・パノラマ5本 ===== */
.ph1{width:150px}
.ph1 img{width:150px;height:113px}
.phsel{width:150px;margin-top:5px;padding:5px 6px;font-size:12.5px;font-family:inherit;
  border:1px solid var(--line);border-radius:6px;background:var(--surface);color:var(--ink)}
.phsel.madori{border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl);color:var(--blue-d);font-weight:700}
.phbar{display:flex;align-items:center;gap:14px;flex-wrap:wrap;margin:4px 0 18px;
  padding-top:12px;border-top:1px solid var(--line-2)}
.phbar .hint{margin:0}
.phadd{display:flex;gap:10px;align-items:center;flex-wrap:wrap;margin-bottom:6px}
.phadd .ctl{flex:1 1 260px;min-width:0;padding:8px}
.fullrow{grid-column:1/-1}
.fullrow>label{display:block;font-size:14px;font-weight:700;color:var(--ink-2);margin-bottom:6px}
.pano1{display:flex;gap:8px;align-items:center;margin-bottom:7px}
.pano1 .pn{flex:0 0 auto;width:24px;height:24px;border-radius:50%;background:var(--surface-2);
  border:1px solid var(--line);color:var(--ink-3);font-size:12.5px;
  display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.pano1 .ctl{flex:1 1 auto;min-width:0}
.pano1 .pnm{flex:0 0 170px}
@media (max-width:820px){
  .pano1{flex-wrap:wrap}
  .pano1 .pnm{flex:1 1 100%}
}

/* ===== 物件ページ：写真と間取り図を左右に並べる（うちなーらいふと同じ形） ===== */
.gal2{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,340px);gap:14px;align-items:start}
.madoriwrap{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  padding:10px;position:sticky;top:88px}
.madoriwrap h3{margin:0 0 8px;font-size:14.5px;color:var(--ink-2);display:flex;align-items:center;gap:8px}
.madoriwrap h3 span{margin-left:auto;font-weight:400;font-size:13px;color:var(--ink-3)}
.madoriwrap a{display:block;border:1px solid var(--line-2);border-radius:8px;overflow:hidden;
  background:#fff;margin-bottom:8px}
.madoriwrap img{width:100%;display:block;background:#fff}
.madoriwrap a:last-of-type{margin-bottom:0}
.phcap{position:absolute;left:8px;bottom:8px;background:rgba(7,38,63,.82);color:#fff;
  font-size:12.5px;padding:3px 9px;border-radius:5px;pointer-events:none}

/* ===== 動画・SNSの埋め込み ===== */
.movies{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(300px,100%),1fr));gap:14px;
  align-items:start}   /* 高さの違う動画が並ぶので、上でそろえる */
.movie{background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);overflow:hidden}
.movie h3{margin:0;padding:11px 14px;font-size:15px;border-bottom:1px solid var(--line-2);
  background:var(--surface-2);display:flex;align-items:center;gap:8px}
.movie h3 a{margin-left:auto;font-size:13px;font-weight:500}
.movbox{position:relative;width:100%;background:#0A1B2A}
.movbox.yt{aspect-ratio:16/9}
.movbox.tt,.movbox.ig{aspect-ratio:9/13;max-height:520px}
.movbox iframe{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;border:0;display:block}
.movfall{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;gap:12px;
  padding:26px 18px;text-align:center;color:#D3E6F5;min-height:190px}
.movfall img{max-width:100%;max-height:260px;border-radius:8px}
.panos{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:9px}
.gal .strip img{cursor:pointer}
.gal .strip img.on{outline:2px solid var(--blue);outline-offset:-2px}
@media (max-width:980px){
  .gal2{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
  .madoriwrap{position:static}
}

/* ===== 下書きの確認・代理の引き継ぎ ===== */
.savebar2{display:flex;align-items:flex-end;gap:14px;flex-wrap:wrap;margin-top:18px;
  padding:16px;background:var(--surface);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  box-shadow:var(--shadow-s)}
.savebar2 .f2{margin:0}
.savebar2 .f2 label{display:block;font-size:13.5px;font-weight:700;color:var(--ink-2);margin-bottom:5px}
.srch{display:flex;gap:8px;align-items:center;flex-wrap:wrap}
.srch .ctl{max-width:230px}
tr.kake td{background:#FDF6F2}
tr.kake .pill.n{background:#F6DDD3;color:#8F3316}
.tbl th.chk,.tbl td.chk{width:40px;text-align:center}
@media (max-width:820px){
  .savebar2{flex-direction:column;align-items:stretch}
  .savebar2 .f2{max-width:none!important}
  .srch .ctl{max-width:none;flex:1 1 100%}
}
.pill.w{background:#FBF1DC;color:var(--warn)}

/* ===== 表がはみ出して切れないように =====
   幅の狭い画面で列が入りきらないとき、表そのものは切らずに横へ動かせるようにします。
   （前は overflow:hidden で、右の列が黙って消えていました） */
.tbl{-webkit-overflow-scrolling:touch}
.tbl table{min-width:100%}
.tbl::-webkit-scrollbar{height:9px}
.tbl::-webkit-scrollbar-thumb{background:var(--line);border-radius:5px}
.tbl::-webkit-scrollbar-track{background:transparent}
/* 承諾の範囲などタグが並ぶ欄は、狭いときに折り返して読めるようにする */
.tbl td .tag,.tbl td .pill{white-space:normal}

/* ===== 業種・受け取りたい相談のえらび方（大きめのチェック） ===== */
.checks.big{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(250px,100%),1fr));gap:10px}
.opt.big{align-items:flex-start;gap:11px;padding:13px 14px;height:auto;
  border:1px solid var(--line);border-radius:10px;background:var(--surface);cursor:pointer}
.opt.big:hover{border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl)}
.opt.big input{margin-top:3px;flex:0 0 auto}
.opt.big span{display:block;line-height:1.5}
.opt.big b{display:block;font-size:15.5px}
.opt.big small{display:block;color:var(--ink-3);font-size:12.5px;margin-top:2px}
.opt.big:has(input:checked){border-color:var(--blue);background:var(--blue-xl);
  box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--blue)}

/* ===== OKILIV：ロゴの太陽（オレンジ）を、アクセントとして少しだけ使う =====
   面積を広く取ると青が濁るので、「差し色」として細く効かせます。 */
.hero::before{content:"";position:absolute;top:-70px;right:-40px;width:230px;height:230px;
  border-radius:50%;background:radial-gradient(circle,rgba(240,175,75,.30),transparent 68%);
  pointer-events:none;z-index:0}
.sec-h h2::after,.bigh h2::after{content:"";display:block;width:34px;height:3px;border-radius:2px;
  background:var(--sun);margin-top:6px}
.bigsec.chin .bigh{border-left-color:var(--ok)}
.hero .quick{border-top:3px solid var(--sun)}
.brand .mk{box-shadow:0 0 0 1px rgba(255,255,255,.22)}
.arealp .answer{border-left-color:var(--sun)}
.pricebox .p{color:var(--blue-d)}
footer .fbot{border-top-color:rgba(240,175,75,.30)}
.btn.lg:not(.ghost){box-shadow:0 2px 0 rgba(16,36,86,.18)}

/* カタカナの社名は、欧文用の字間だと間のびするので、少し詰める */
.brand span{letter-spacing:.04em}

/* ===== 掲載の枠（公開件数の上限） ===== */
.wakus{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(min(220px,100%),1fr));gap:14px}
.wakubox{background:var(--surface);border:2px solid var(--line);border-radius:var(--r);
  padding:18px 16px;text-align:center}
.wakubox .wt{font-size:14.5px;color:var(--ink-2);font-weight:700}
.wakubox .wn{font-size:44px;font-weight:800;line-height:1.1;margin-top:6px;color:var(--ink)}
.wakubox .wn small{font-size:17px;font-weight:700;margin-left:3px;color:var(--ink-3)}
.wakubox.ng{border-color:#F0C3B2;background:#FDF6F2}
.wakubox.ng .wn{color:var(--signal)}
.tbl tfoot th,.tbl tfoot td{background:var(--surface-2);border-top:2px solid var(--line)}

/* ===== トップの見出し（キャッチコピー）を出さない =====
   目には見せませんが、見出し（h1）そのものは残します。
   検索エンジンは「このページは何のページか」を h1 で読むので、
   まるごと消すと検索に出にくくなるためです。読み上げソフトにも読まれます。 */
.yomiage{position:absolute;width:1px;height:1px;padding:0;margin:-1px;overflow:hidden;
  clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap;border:0}
.hero.short.nocopy{padding:22px 0 26px}
.hero.short.nocopy .quick{margin-top:0}
@media (max-width:600px){ .hero.short.nocopy{padding:16px 0 20px} }

/* ===== 料金計算表 ===== */
.ryo th,.ryo td{padding:12px 14px;border-bottom:1px solid var(--line-2);vertical-align:middle}
.ryo thead th{background:var(--sun-l);color:var(--ink);font-weight:700;text-align:center}
.ryo thead th small{display:block;font-weight:500;font-size:12px;color:var(--ink-3)}
.ryo tbody th{font-weight:700;white-space:nowrap;text-align:left}
.ryo tbody td.num{text-align:right;font-weight:700;white-space:nowrap}
.ryo td.me{font-size:13px;color:var(--ink-2);line-height:1.6;background:var(--surface-2);
  border-left:1px solid var(--line-2);border-right:1px solid var(--line-2)}
.ryo tr.ima{background:var(--blue-xl)}
.ryo tr.ima th{color:var(--blue-d)}
.ryo tr.ima th::after{content:"　いまここ";font-size:12px;font-weight:700;color:var(--blue-d)}